Laat je verleiden door Mandelieu-La-Napoule, een stad vol geschiedenis en erfgoed gelegen in het departement Alpes-Maritimes, in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur. Deze charmante badplaats staat bekend om zijn Château de La Napoule, zijn Romeinse ruïnes, zijn jachthaven en zijn mimosa festival. De locatie van Mandelieu-La-Napoule biedt een dromerig panorama met een adembenemend uitzicht op de Esterel heuvels en langs de Middellandse Zeekust.
De Vastgoedmarkt in Mandelieu-La-Napoule
Op dit moment is de vastgoedmarkt in Mandelieu-La-Napoule relatief stabiel. De vraag naar luxe woningen is constant, met een lichte opwaartse trend ten opzichte van het aanbod. Zelfs in tijden van economische onzekerheid is de vastgoedmarkt van Mandelieu-La-Napoule veerkrachtig, met investeerders die nog steeds geïnteresseerd zijn in de high-end eigendommen in de regio.
(hier, aanpassen volgens regionale dynamiek en huidige statistieken)
Vastgoedkosten en Belastingen
Gemiddeld ligt de vastgoedcommissie voor een koper in Mandelieu-La-Napoule tussen 5 tot 8%, terwijl die voor een verkoper over het algemeen tussen 3 en 5% ligt.
Daarnaast moet bij de aankoop van een luxe woning in Mandelieu-La-Napoule rekening worden gehouden met andere kosten, zoals de overdrachtsbelasting, commissies van de makelaar, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie en juridische kosten.
Tijdens de vastgoedtransactie varieert het tarief van de overdrachtsbelasting gemiddeld rond de 8,5% in Frankrijk.
Er dient ook te worden opgemerkt dat bij de verkoop van nieuwe huizen in Frankrijk een btw van 20% van toepassing is. Anderzijds is de verkoop van oudere huizen ("gebruikt") over het algemeen vrijgesteld van btw.
Als Franse inwoner moet je de vermogensbelasting op onroerend goed (IFI) betalen als de waarde van je onroerend goed (netto van schulden) meer dan 1,3 miljoen euro bedraagt op 1 januari van het belastingjaar.
Vastgoedfinanciering
In Frankrijk heb je over het algemeen een persoonlijke bijdrage nodig van ten minste 10 tot 30% van de aankoopprijs om een hypotheek te krijgen. Bovendien mogen je maandelijkse aflossingskosten over het algemeen niet meer bedragen dan 33% van je maandinkomen.
Luxe Woonwijken in Mandelieu-La-Napoule
La Minelle, La Napoule en Les Termes behoren tot de duurste wijken in Mandelieu-La-Napoule, die een exclusieve levensstijl bieden met gemakkelijke toegang tot luxe voorzieningen.
Bereikbaarheid naar Mandelieu-La-Napoule
Mandelieu-La-Napoule is gemakkelijk bereikbaar over de weg, voornamelijk via de snelweg A8. De stad wordt ook bediend door het spoorwegnetwerk, met een TER PACA station.
Mandelieu-La-Napoule ligt op slechts 7 km van Cannes en bevindt zich in de buurt van de internationale luchthaven Nice Côte d'Azur.
Nabijgelegen Onderwijsinstellingen
Mandelieu-La-Napoule heeft verschillende scholen, waaronder de basisschool Jean Monnet en de middelbare school Les Mimosas. Inwoners hebben ook gemakkelijk toegang tot hoger onderwijsinstellingen in de regio, zoals de Universiteit van Nice Sophia Antipolis.
Mandelieu-La-Napoule: Een Uitzonderlijke Leefomgeving
Mandelieu-La-Napoule staat bekend om zijn prachtige stranden, golfbanen, en jachthaven. De stad biedt een breed scala aan sport- en buitenactiviteiten, zoals zeilen, tennis en wandelen. Voor winkelen is het Géant Casino Mandelieu winkelcentrum de ideale plek.
Inwoners en bezoekers kunnen genieten van heerlijke mediterrane gerechten in met een Michelinster bekroonde restaurants, zoals Restaurant L'Oasis. Mandelieu-La-Napoule organiseert ook elk jaar het beroemde Mimosa Festival, en ligt dicht bij het Cannes Filmfestival en andere culturele evenementen.
De stad heeft kwalitatief goede medische voorzieningen, waaronder het ziekenhuiscentrum van Cannes. Qua openbare infrastructuur is Mandelieu-La-Napoule goed uitgerust, met een bibliotheek, een VVV-kantoor, gemeentelijke diensten en meer.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian