Verscholen in het Kitzbühel-district van Tirol, is St. Johann in Tirol een historische stad met een overvloedige erfenis van wereldberoemde monumenten, karakteristieke architectuur en pittoreske landschappen. Op een steenworp afstand van de adembenemende Tiroler Alpen is deze idyllische stad bezaaid met historische bezienswaardigheden, waaronder de St. Johann's kerk en het Museum St Johann in Tirol, onder anderen. In het hart toont de stad St. Johann in Tirol het erfgoed dat bewaard is gebleven over de eeuwen heen. Het biedt een unieke mix van culturele rijkdom, landschappelijke schoonheid en een high-end levensstijl die exclusieve vastgoedinvesteerders uitnodigt om deze levendige plek te overwegen als hun thuis.
De Huidige Markt: Sterkte en Stabiliteit
St. Johann in Tirol heeft een sterke en stabiele vastgoedmarkt. Luxe woningen en appartementen zijn in hoge vraag, zorgvuldig beantwoordend aan het aanbod zonder de sector te verzadigen. Verder versterking van deze markt is de stabiele politieke en economische achtergrond van de regio, waardoor een ideale omgeving voor luxe vastgoedbelegging wordt gecreëerd.
Kosten Overwegingen
De vastgoedcommissie in St. Johann in Tirol ligt gemiddeld rond de 3-5% voor zowel kopers als verkopers. Het aankopen van een luxe woning of appartement omvat ook andere kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, juridische kosten en mogelijk kosten voor bouwinspectie.
Belastingen
De overdrachtsbelasting op onroerend goed in St. Johann in Tirol bedraagt ongeveer 3,5%. Er is ook een vermogensbelasting, gepresenteerd als "vastgoedbelasting", die varieert op basis van het gemeentelijk tarief. Bij de verkoop van een particulier bewoonde hoofdwoning bent u vrijgesteld van belasting over de vermogenswinst. Echter, als het een tweede woning of vakantiehuis betreft, kan de vermogenswinstbelasting van toepassing zijn. Het vennootschapsbelastingtarief voor geregistreerde bedrijven is 25%. De inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert afhankelijk van het inkomen, met het hoogste tarief op 55%.
Hypothekaire vereisten
Hypotheekverstrekkers verstrekken doorgaans tot 80% van de aankoopprijs, maar dit kan afhangen van persoonlijke financiële situaties. Het vastgoed moet door de bank zijn goedgekeurd voor een hypotheek, en uw inkomen moet bewijzen dat u de lening kunt betalen.
Een Luxueuze Lokatie
De meest exclusieve woongebieden in St. Johann in Tirol bevinden zich rond het stadscentrum en dicht bij het skigebied Kitzbüheler Horn. Deze gebieden staan bekend om hun luxe woningen met ongeëvenaarde uitzichten op de weelderige landschappen.
Bereikbaarheid en Voorzieningen
St. Johann in Tirol ligt ongeveer 130 km van München en 90 km van Innsbruck, met efficiënte weg- en spoorverbindingen. Het is ook een korte rit van de luchthavens van Salzburg en Innsbruck. Scholen en universiteiten in en rond St. Johann in Tirol omvatten het Bundesreal Gymnasium en de Tyrolean University of Applied Sciences.
Een Snapshot van St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol, gelegen in de provincie Tirol, is de thuisbasis van bijna 10.000 mensen. Het biedt een verscheidenheid aan buitenactiviteiten, waaronder skiën, mountainbiken en wandelen. Luxueuze lifestyle-winkels zijn er in overvloed, met een grote verscheidenheid aan high-end goederen. Hoogwaardige hotels, high-end restaurants en stijlvolle uitgaansgelegenheden kleuren de lokale levensstijl.
Sociaal en Cultureel Landschap
St. Johann in Tirol organiseert jaarlijkse evenementen zoals de Internationale Tirol Koasalauf langlauf race. Belangrijke culturele plekken omvatten het Museum van Kunst St. Johann in Tirol. De stad herbergt ook een reeks klinieken en ziekenhuizen, wat het aantrekkelijker maakt voor luxe vastgoedbeleggers. De robuuste openbare infrastructuur en spectaculaire voorzieningen maken St. Johann in Tirol een uitstekende keuze voor vastgoedbelegging in luxe eigendommen.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian