Ellmau - Reith Bei Kitzbühel - Oberndorf In Tirol

Genesteld in de Oostenrijkse provincie Tirol, is Going Am Wilden Kaiser een betoverend dorp met een rijke historie die te zien is in de goed bewaard gebleven middeleeuwse architectuur zoals de barokke kerk van Sint-Jan de Doper. Omringd door het majestueuze Wilder Kaiser bergketen, maakt dit pittoreske dorp deel uit van het grootste aaneengeschakelde skigebied ter wereld, de Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Het wildpark aan de voet van de bergketen biedt een intieme ontmoeting met de natuur, wat de levendige ecologische geschiedenis van het dorp reflecteert. Dankzij de unieke geografische locatie, biedt Going Am Wilden Kaiser een perfecte balans tussen afzondering en toegankelijkheid.

Exclusieve Vastgoedmarkt van Going Am Wilden Kaiser

De exclusieve vastgoedmarkt in Going Am Wilden Kaiser is momenteel robuust en in expansie. De vraag naar luxewoningen komt overeen met het ruime aanbod, wat wijst op een stabiel vastgoedlandschap. De politieke en economische situatie in Going Am Wilden Kaiser wordt gekenmerkt door stabiliteit, wat de aantrekkelijkheid van de luxevastgoedmarkt verder versterkt.

Relevante Kosten Om Te Overwegen

Bij de aankoop van een exclusieve woning in Going Am Wilden Kaiser, moet u rekening houden met extra kosten zoals de makelaarscommissie, notariskosten, en relevante juridische kosten. Voor de koper schommelt de gemiddelde vastgoedcommissie rond de 3-6% terwijl ze voor de verkoper tussen de 5-8% ligt, afhankelijk van de waarde van het vastgoed. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Going Am Wilden Kaiser is 3,5%.

Belastingen in Going Am Wilden Kaiser

Eigenaren van onroerend goed zijn onderworpen aan een vermogensbelasting, die varieert op basis van de waarde van het onroerend goed. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven bedraagt ongeveer 25%. De inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners is progressief, variërend van 0% voor inkomsten tot €11.000, tot 55% voor inkomsten boven de €1 miljoen per jaar. Winst uit de verkoop van een privé bewoond hoofdverblijf is vrijgesteld van belasting, terwijl de verkoop van een tweede huis een vermogenswinstbelasting van 30% met zich meebrengt.

Hypotheekvereisten en Onderscheidende Woonwijken

Het verkrijgen van een hypotheek in Going Am Wilden Kaiser vereist doorgaans een aanbetaling van 20%, waarbij het leningsbedrag niet meer bedraagt dan 80% van de waarde van het vastgoed. De wijken Prama en Schwendt bieden de meest gewilde luxe huizen vanwege hun panoramische bergzichten en nabijheid tot recreatieve faciliteiten.

Toegankelijkheid van Going Am Wilden Kaiser

Going Am Wilden Kaiser is goed bereikbaar per auto en trein, met een gemakkelijke toegang tot de dichtstbijzijnde grote stad, Innsbruck, op slechts een uur rijden. Internationale luchthavens zoals de luchthavens van München en Salzburg liggen op slechts ongeveer 1,5 uur afstand.

Onderwijs, Gezondheid en Openbare Infrastructuur

Going Am Wilden Kaiser is gastheer van gerenommeerde instellingen zoals de Volksschule Going am Wilden Kaiser. Nabijgelegen steden hebben universiteiten zoals de Universiteit van Innsbruck en de Medische Universiteit van Innsbruck. Er zijn verschillende ziekenhuizen en klinieken in de omgeving, waaronder het ziekenhuis van St. Johann en het ziekenhuis van Kufstein, wat wijst op een sterke openbare gezondheidsinfrastructuur.

De Levensstijl in Going Am Wilden Kaiser

De ongerepte natuurlijke omgeving maakt van Going Am Wilden Kaiser een hot spot voor sport en buitenactiviteiten, zoals wandelen, skiën en mountainbiken. Talrijke luxe lifestyle winkels sieren de wandelpaden, samen met hoogwaardige eetgelegenheden, maken dit dorp een toevluchtsoord voor een exclusieve levensstijl. Bekende evenementen zoals het Snow Jazz Festival en de Almabtrieb - een traditionele vee drijven, geven een unieke culturele essentie aan de plaats. De rijke kunst- en cultuur scene wordt benadrukt door het Tyrolean Art Pavilion en het Museum van Tiroler Boerderijen. De regio biedt een indrukwekkende openbare infrastructuur, waar moderne faciliteiten perfect worden gecombineerd met traditionele architectuur, en een omgeving die kan worden omschreven als een paradijs voor natuurliefhebbers.