Acqui Terme - Melazzo - Santa Margherita Ligure

Genesteld in het hart van Noord-Italië, heeft Serravalle Scrivia een roemrijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, een rijke verzameling historische bezienswaardigheden zoals de kerk van San Giacomo en het fort van Castelceriolo, en een pittoreske locatie in de weidse landschappen van de regio Piemonte. De stad harmoniseert naadloos een rustige landelijke charme met de nabijheid van het bruisende stadsleven van Genua en Milaan, waardoor het een ideale omgeving is voor een luxueuze levensstijl. Op de exclusieve vastgoedmarkt vindt u chique en moderne appartementen die zich mengen met weelderige historische huizen.

De exclusieve vastgoedmarkt in Serravalle Scrivia

Hoewel fluctuaties in de marktomstandigheden onvermijdelijk zijn, blijft de huidige exclusieve vastgoedmarkt in Serravalle Scrivia stabiel. De vraag naar luxe woningen en appartementen komt overeen met het bestaande aanbod, wat een evenwichtige markt creëert. Bovendien ondersteunt de politieke en economische situatie in het gebied ook de stabiliteit, wat helpt bij het handhaven van de kracht van de vastgoedmarkt. Het aankopen van een eigendom omvat een veelvoud aan kosten bovenop de vermelde prijs. Kopers moeten niet alleen rekening houden met de vastgoedcommissie - die in Italië gemiddeld rond de 3% tot 5% ligt - maar ook met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en indien nodig, kosten gerelateerd aan bouwinspecties of juridische kosten. Het exacte percentage van de overdrachtsbelasting varieert en wordt doorgaans berekend op basis van de aangegeven waarde van het eigendom. Luxehuiseigenaren moeten ook op de hoogte zijn van de daarmee samenhangende vermogensbelasting, in Italië algemeen bekend als "IMU". Echter, de verkoop van een privéwoning of appartement brengt over het algemeen geen belasting met zich mee als het gedurende een aanzienlijke periode de hoofdwoning van de verkoper is geweest. Voor tweede woningen die worden gebruikt voor vakanties of investeringsdoeleinden, kan er kapitaalwinstbelasting van toepassing zijn als het eigendom binnen vijf jaar na aankoop wordt verkocht. Inkomsten- en vennootschapsbelastingtarieven liggen typisch rond het nationale gemiddelde, en verschillen onvermijdelijk op basis van individuele omstandigheden, zoals de verblijfstatus.

Hypotheekvereisten

In Italië hebben buitenlandse inwoners doorgaans een aanbetaling van 20% nodig om een hypotheek te kunnen krijgen, maar dit kan oplopen tot 50% voor niet-inwoners. Banken bieden hypotheken aan tot het lagere bedrag tussen de aankoopprijs en de getaxeerde waarde van het vastgoed.

Serravalle Scrivia – Een begeerde locatie

Gelegen in de provincie Alessandria, ligt Serravalle Scrivia in het midden van ongerepte landschappen vol levendige natuur en sprankelende waterlichamen. Deze stad, die bijna 7.000 inwoners telt, profiteert van een typisch mediterraan klimaat wat het een geweldige plek maakt om te wonen. De meest exclusieve eigendommen worden vaak gevonden in gebieden die een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels bieden en dichtbij lokale voorzieningen liggen. Onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Genua en verschillende gerenommeerde scholen liggen op een redelijke afstand, waardoor het een handige plek voor gezinnen is. High-end modewinkels zoals de Serravalle Designer Outlet bedienen de luxe shopper, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van golfclubs en paardrijfaciliteiten in de buurt. Serravalle Scrivia is goed verbonden dankzij grote wegennetwerken zoals de A7 snelweg en heeft een regionaal treinstation wat gemakkelijke toegang tot grote steden garandeert. De dichtstbijzijnde grote stad is Genua, op slechts 56 kilometer afstand, en de luchthavens Turijn-Caselle en Milaan-Malpensa zijn binnen anderhalf uur te bereiken, wat zowel nationaal als internationaal reizen vergemakkelijkt.

De luxe levensstijl en voorzieningen in Serravalle Scrivia

De stad biedt ook een verscheidenheid aan culinaire hoogstandjes met hoogwaardige restaurants, en toeschouwers kunnen genieten van adrenaline-aanjagende motorsportevenementen op het nabijgelegen Fausto Coppi circuit. Verder blijft de reputatie van de stad op het gebied van cultuur en kunst ongeëvenaard met pittoreske kerken en verschillende musea en kunstgalerijen verspreid over de regio. De gezondheidszorg is robuust met verschillende ziekenhuizen en klinieken in de omgeving en de openbare infrastructuurvoorzieningen van de stad zijn goed ontwikkeld en betrouwbaar. Over het algemeen biedt Serravalle Scrivia een unieke mix van rust en luxe, waardoor het een uitnodigende bestemming is voor iedereen die op zoek is naar een high-end lifestyle in een exclusieve setting.