Genesteld in de noordwestelijke Italiaanse regio Piëmont, biedt Acqui Terme, een historische stad bekend om zijn warmwaterbronnen, een pittoreske omgeving voor de luxueuze levensstijl. Omringd door met wijnranken bedekte heuvels en bekroond met oude kastelen, dateert de ongeëvenaarde charme van Acqui Terme uit de Romeinse tijd, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor geschiedenisliefhebbers. Bekende bezienswaardigheden zijn de ‘La Bollente’ fontein en de Kathedraal van Santa Maria Assunta. Geografisch gezien ligt het ongeveer 35 km van de Ligurische Zee en ongeveer 120 km ten zuidoosten van Milaan.
Exclusieve Vastgoedmarkt in Acqui Terme
De exclusieve vastgoedmarkt in Acqui Terme is stabiel, met een gestage vraag naar luxe woningen en appartementen die overeenkomt met het huidige aanbod. Hoogwaardig gerenoveerde villa's, prestigieuze landhuizen en appartementen met panoramisch uitzicht vullen de markt, waardoor Acqui Terme een aantrekkelijk investeringscentrum wordt.
Politieke en Economische Situatie
De politieke en economische situatie in Acqui Terme is stabiel, met sterk leiderschap en een stabiele economie. Deze stabiliteit strekt zich uit tot de robuuste vastgoedmarkt en de aantrekkelijke levensstijl die deze biedt.
Vastgoedcommissie en Bijkomende Kosten
Bij de aankoop of verkoop van een huis in Acqui Terme kunnen kopers en verkopers rekenen op een gemiddelde vastgoedcommissie van ongeveer 3-5%. Daarnaast moeten ze rekening houden met overdrachtsbelastingen, notariskosten en mogelijk kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op particulier eigendom bedraagt ongeveer 10%, maar dit wordt verlaagd tot 3% als de woning is aangewezen als hoofdverblijf.
Belastingen in Acqui Terme
De vermogensbelasting op privébezittingen in Acqui Terme bedraagt ongeveer 0,2%. Belasting op winst uit de verkoop van een privé-woning varieert, maar als het de primaire woning van de persoon is, kunnen ze vrijgesteld zijn. Winst uit de verkoop van een tweede/vakantiehuis wordt echter meestal belast. Het vennootschapsbelastingtarief bedraagt 24%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert tussen 23% en 43%, afhankelijk van het inkomen.
Hypotheekvereisten en Beperkingen
De algemene vereiste voor het verkrijgen van een hypotheek in Acqui Terme is een aanbetaling van 30-50% van de prijs van het eigendom en bewijs van inkomen om de hypotheek te kunnen betalen. Sommige banken kunnen tot 80% van de aankoopprijs als hypotheek aanbieden.
Top Woonwijken en Bereikbaarheid
De meest exclusieve woonwijken in Acqui Terme bevinden zich in het stadscentrum en de heuvelachtige regio's die panoramisch uitzicht bieden. Dankzij een efficiënt weg- en spoorwegnetwerk is de stad gemakkelijk te bereiken vanuit omliggende gebieden en Milaan, de dichtstbijzijnde grote stad, op ongeveer 120 km afstand.
Lokale Voorzieningen
Acqui Terme is onderdeel van de provincie Alessandria en telt meer dan 20.000 inwoners. Het rijke landschap wordt gesierd door parken, natuurreservaten en de rivier de Bormida. Het klimaat van de stad is over het algemeen mild en gematigd, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en rondleidingen in wijngaarden.
Luxueuze Levensstijl en Cultuur
Acqui Terme biedt een verscheidenheid aan luxe winkels, variërend van modewinkels tot delicatessen- en wijnwinkels. Bekende hotels zijn onder andere het Grand Hotel Nuove Terme, terwijl het befaamde Ristorante La Curia en I Caffi populair zijn voor fijnproevers. De stad's golfclubs en casino's bieden een verhoogde luxueuze levensstijl.
Historische en culturele evenementen zijn onder andere het jaarlijkse "Acqui Storia" festival en prestigieuze paardenraces. Lokale musea en galerijen verrijken het levendige kunstlandschap van de stad. De gezondheidszorg wordt verzorgd door verschillende ziekenhuizen en klinieken in de omgeving. Qua openbare infrastructuur pronkt Acqui Terme met goed onderhouden wegen, efficiënt openbaar vervoer en een scala aan voorzieningen zoals scholen, waaronder de gerenommeerde Universiteit van Oost-Piëmont.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian