San Pedro del Pinatar - Los Alcazares - Pilar De La Horadada

San Javier, bekend om zijn rijke geschiedenis en monumentaal erfgoed, is een verborgen schat in de provincie Murcia, in de prachtige regio van de Warme Kust van Spanje. Omringd door een verblindende kustlijn en rijke, vruchtbare landbouwgronden, staat San Javier bekend om zijn prachtige architectuur die teruggaat tot de tijden van het Romeinse Rijk. Het valt op door de nabijheid van de stranden van Mar Menor en de indrukwekkende strook van Mar Menor.

Luxe Vastgoedmarkt in San Javier

De luxe vastgoedmarkt in San Javier is sterk en stabiel, dankzij zijn gunstige geografische ligging en high-end levensstijl. De vraag naar luxe woningen en appartementen in San Javier overtreft het aanbod, wat deze locatie een speciale aantrekkingskracht geeft.

Kosten en Makelaarscommissies in San Javier

Bij de aankoop van een huis in San Javier kunnen kopers verwachten gemiddeld een makelaarscommissie van 2-3% te betalen, terwijl verkopers rekening kunnen houden met een commissie van 3-5%. Naast de makelaarscommissie, moeten ook aanvullende kosten in aanmerking worden genomen, zoals overdrachtsbelasting (die in de regio Murcia 8% is), notariskosten, en mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten.

Belastingen in San Javier

In San Javier is de vermogensbelasting voor vastgoedeigendom 0,2-2,5% en is van toepassing op de kadastrale waarde van het eigendom. Als een privaat woonhuis wordt verkocht, is de winst die uit de verkoop wordt behaald onderworpen aan inkomstenbelasting. Deze kan variëren van 19% tot 23%, afhankelijk van de hoeveelheid winst. De vennootschapsbelasting is 25% voor bedrijven die in San Javier zijn geregistreerd. Geregistreerde bewoners van San Javier zijn onderworpen aan een inkomstenbelasting die varieert tussen 19% en 47%.

Aandachtspunten in San Javier

San Javier staat bekend om high standing residentiële wijken zoals La Manga del Mar Menor en Santiago de la Ribera, die worden omringd door prachtige stranden en mooie natuurlandschappen. San Javier ligt slechts 75 km van Murcia, de dichtstbijzijnde grotere stad, en is gemakkelijk bereikbaar over de weg en per trein. Het ligt ook niet ver van twee vliegvelden: de Internationale Luchthaven van Murcia (30 km afstand) en de Internationale Luchthaven van Alicante (75 km afstand).

Leven en Cultuur in San Javier

San Javier beschikt over een verscheidenheid aan luxe winkels, restaurants, en hoogwaardige hotels, zoals het Hotel 525 en het Roda Golf & Beach Resort. Iconische jaarlijkse evenementen zijn het San Javier Jazz Festival en de Internationale Week van de Boomgaard en de Zee. De stad heeft ook het San Javier Museum en het populaire Auditorium Theater. Het Los Arcos del Mar Menor ziekenhuis is in de buurt voor medische behoeften. De openbare infrastructuur in San Javier is modern en efficiënt, met een breed scala aan beschikbare diensten.