San Pedro del Pinatar - Los Alcázares - Pilar De La Horadada

San Javier, réputé pour sa riche histoire et son patrimoine monumental, est un trésor caché dans la province de Murcie, dans la magnifique région de la Côte Chaude d'Espagne. Entouré d'un littoral éblouissant et de terres agricoles fertiles, San Javier est célèbre pour son architecture impressionnante datant de l'époque de l'Empire romain. Il se distingue par sa proximité avec les plages de Mar Menor et la bande impressionnante de Mar Menor.

Marché immobilier de luxe à San Javier

Le marché immobilier de luxe à San Javier est solide et stable, grâce à son emplacement géographique privilégié et à son mode de vie haut de gamme. La demande de logements et d'appartements de luxe à San Javier dépasse l'offre, ce qui confère à cet endroit un attrait particulier.

Frais et commissions immobilières à San Javier

Lors de l'achat d'une maison à San Javier, les acheteurs peuvent s'attendre à payer une commission immobilière moyenne de 2 à 3 %, tandis que les vendeurs peuvent anticiper une commission de 3 à 5 %. En plus de la commission immobilière, d'autres coûts doivent également être pris en compte, tels que les droits de mutation (qui sont de 8 % dans la Région de Murcie), les frais de notaire, et d'éventuels coûts d'inspection du bâtiment ou juridiques.

Impôts à San Javier

A San Javier, l'impôt sur la fortune pour la propriété d'un bien est de 0,2 à 2,5 % et s'applique à la valeur cadastrale du bien. Si une maison de propriété privée est vendue, les bénéfices obtenus de la vente sont soumis à l'impôt sur le revenu. Cela peut varier de 19 % à 23 %, selon le montant du bénéfice. L'impôt sur les sociétés est de 25 % pour les entreprises enregistrées à San Javier. Les résidents enregistrés de San Javier sont soumis à un impôt sur le revenu variant entre 19 % et 47 %.

Points d'intérêt à San Javier

San Javier est connu pour ses quartiers résidentiels de haut standing comme La Manga del Mar Menor et Santiago de la Ribera, qui sont entourés de magnifiques plages et de beaux paysages naturels. San Javier n'est qu'à 75 km de Murcie, la ville la plus proche, et est facilement accessible par la route et le rail. Il est également à une courte distance de deux aéroports : l'aéroport international de Murcie (à 30 km) et l'aéroport international d'Alicante (à 75 km).

Vie et culture à San Javier

San Javier propose une variété de boutiques de luxe, de restaurants et d'hôtels de haute qualité, tels que l'Hôtel 525 et le Roda Golf & Beach Resort. Les événements annuels emblématiques comprennent le Festival de Jazz de San Javier et la Semaine Internationale du Verger et de la Mer. La ville possède également le Musée de San Javier et le populaire Auditorium Théâtre. L'hôpital Los Arcos del Mar Menor est à proximité pour répondre à tous les besoins médicaux. L'infrastructure publique à San Javier est moderne et efficace, avec un large éventail de services disponibles.