San Pedro del Pinatar - Los Alcazares - Pilar De La Horadada

San Javier, bekannt für seine reiche Geschichte und das monumentale Erbe, ist ein verborgener Schatz in der Provinz Murcia, in der schönen Region der Warmen Küste Spaniens. Umgeben von einer blendenden Küste und reichen, fruchtbaren Farmen, ist San Javier berühmt für seine atemberaubende Architektur, die bis zur Zeit des Römischen Reiches zurückreicht. Es sticht wegen seiner Nähe zu den Stränden von Mar Menor und dem beeindruckenden Streifen von Mar Menor heraus.

Luxusimmobilienmarkt in San Javier

Der Luxusimmobilienmarkt in San Javier ist stark und stabil, dank seiner bevorzugten geografischen Lage und dem gehobenen Lebensstil. Die Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen in San Javier übersteigt das Angebot, was diesem Standort eine besondere Anziehungskraft verleiht.

Kosten und Immobilienprovisionen in San Javier

Beim Kauf eines Hauses in San Javier können Käufer mit einer durchschnittlichen Immobilienprovision von 2-3% rechnen, während Verkäufer eine Provision von 3-5% erwarten können. Zusätzlich zur Immobilienprovision sollten auch weitere Kosten berücksichtigt werden, wie beispielsweise die Grunderwerbsteuer (die in der Region Murcia 8% beträgt), Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten.

Steuern in San Javier

In San Javier beträgt die Vermögenssteuer für Immobilienbesitz 0,2-2,5% und bezieht sich auf den Katasterwert der Immobilie. Wenn ein privates Haus verkauft wird, sind die aus dem Verkauf erzielten Gewinne der Einkommensteuer unterworfen. Dieser Betrag kann je nach Gewinnhöhe zwischen 19% und 23% betragen. Die Körperschaftssteuer beträgt für in San Javier eingetragene Unternehmen 25%. Die bei San Javier angemeldeten Einwohner unterliegen einer Einkommenssteuer von 19% bis 47%.

Sehenswürdigkeiten in San Javier

San Javier ist bekannt für hochstehende Wohnviertel wie La Manga del Mar Menor und Santiago de la Ribera, die von wundervollen Stränden und schönen Naturlandschaften umgeben sind. San Javier ist nur 75 km von Murcia, der nächstgrößeren Stadt, entfernt und leicht über Straße und Schiene erreichbar. Es liegt auch in kurzer Entfernung zu zwei Flughäfen: dem internationalen Flughafen Murcia (30 km entfernt) und dem internationalen Flughafen Alicante (75 km entfernt).

Leben und Kultur in San Javier

San Javier bietet eine Vielzahl von Luxusgeschäften, Restaurants und hochwertigen Hotels wie dem Hotel 525 und dem Roda Golf & Beach Resort. Zu den ikonischen jährlichen Veranstaltungen zählen das San Javier Jazz Festival und die Internationale Woche des Obstgartens und des Meeres. Die Stadt hat auch das San Javier Museum und das beliebte Auditorium Theatre. Das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor ist in der Nähe, um medizinische Bedürfnisse zu behandeln. Die öffentliche Infrastruktur in San Javier ist modern und effizient, mit einer Vielzahl von verfügbaren Dienstleistungen.