Pilar De La Horadada - San Javier - Orihuela Costa

San Pedro del Pinatar is een stad in de regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Bekend om zijn rijke geschiedenis en tradities, is deze gemeente door de eeuwen heen een belangrijk knooppunt geweest vanwege zijn strategische ligging aan de Mar Menor. Onder de historische bezienswaardigheden bevinden zich de Kerk van San Pedro Apóstol en de Molino Quintín, die het culturele erfgoed weerspiegelen. Bovendien geniet San Pedro del Pinatar van een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met natuurparken en stranden die een divers en aantrekkelijk landschap bieden.

Exclusieve vastgoedmarkt in San Pedro del Pinatar

De luxevastgoedmarkt in San Pedro del Pinatar is momenteel stabiel, met een grote vraag in balans met het beschikbare aanbod van luxe huizen en appartementen. De politieke en economische stabiliteit in de regio draagt positief bij aan de aantrekkelijkheid van vastgoedbeleggingen. Kopers en verkopers dienen er rekening mee te houden dat de gemiddelde vastgoedscommissie voor verkopers 5% is. Bovendien is het bij de aankoop van een luxe woning belangrijk om extra kosten in overweging te nemen, zoals overdrachtsbelasting, die 8% bedraagt, evenals makelaarscommissies, notariskosten en eventuele juridische kosten.

Fiscale aspecten en hypotheekvereisten

Vermogensbelasting en vermogenswinstbelasting zijn factoren om in overweging te nemen bij vastgoedbeleggingen. Winst verkregen uit de verkoop van een tweede huis of vakantiehuis is onderhevig aan belastingen. Wat betreft hypotheken kunnen kopers verwachten dat zij tot 80% van de aankoopwaarde van de woning kunnen verkrijgen, afhankelijk van inkomensvoorwaarden en kredietwaardigheid.

Uitgelichte woongebieden

Een van de duurste en meest gewilde gebieden voor luxe eigendommen is Lo Pagán, bekend om zijn exclusieve villa's aan zee en serene omgeving.

Toegankelijkheid en diensten

San Pedro del Pinatar is gemakkelijk bereikbaar via de weg via de AP-7 en ligt op ongeveer 50 kilometer van Murcia, de dichtstbijzijnde grote stad. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de Internationale Luchthaven van de Regio Murcia, op ongeveer 35 kilometer afstand, en de Luchthaven Alicante-Elche, op ongeveer 80 kilometer afstand. De openbare infrastructuur en diensten zijn goed ontwikkeld, met een goede beschikbaarheid van basisvoorzieningen.

Opleiding en gezondheid

In de buurt hebben bewoners toegang tot kwalitatieve onderwijsinstellingen zoals Colegio San Antonio en de Universiteit van Murcia. Voor gezondheidszorg bieden nabijgelegen gezondheidscentra, ziekenhuizen en klinieken een breed scala aan diensten.

Levensstijl en vrije tijd

San Pedro del Pinatar biedt een ideaal mediterraan klimaat voor het genieten van buitensporten en activiteiten zoals golf, fietsen en watersporten. Luxe winkels, kwaliteitsrestaurants en verfijnde entertainmentopties, zoals het restaurant Casa Lucrecia en diverse tapasbars, vullen de elegante levensstijl aan. Wat betreft evenementen trekken de paasweek en de patroonheilige festiviteiten zowel lokale bewoners als bezoekers aan.

Cultuur en natuur

Het rijke culturele aanbod komt tot uiting in lokale musea en galerieën, terwijl het nabijgelegen Regionaal Park Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar een spectaculair decor biedt voor natuurliefhebbers. Met zijn prachtige kustlandschap en goed onderhouden infrastructuur is San Pedro del Pinatar een veelbelovende luxe bestemming voor potentiële kopers van exclusief vastgoed.