San Javier, conocida por su rica historia y patrimonio monumental, es un tesoro escondido en la provincia de Murcia, en la hermosa región de la Costa Cálida de España. Rodeada por una deslumbrante costa y tierras de cultivo ricas y fértiles, San Javier es famosa por su impresionante arquitectura que se remonta a los tiempos del Imperio Romano. Destaca por su proximidad a las playas de Mar Menor y la impresionante Manga del Mar Menor.
Mercado de Propiedades de Lujo en San Javier
El mercado de propiedades de lujo en San Javier es fuerte y estable, gracias a su ubicación geográfica preferencial y a su estilo de vida de alta gama. La demanda de casas y apartamentos de lujo en San Javier supera la oferta, lo que atribuye un atractivo especial a esta ubicación.
Costos y Comisiones de Bienes Raíces en San Javier
Al comprar una casa en San Javier, los compradores pueden esperar pagar una comisión promedio de bienes raíces del 2-3%, mientras que los vendedores pueden prever una comisión del 3-5%. Además de la comisión de bienes raíces, también se deben tener en cuenta costos adicionales, como el impuesto de transferencia (que es del 8% en la Región de Murcia), las tarifas de notarios, y posibles costos de inspección de construcción o legales.
Impuestos en San Javier
En San Javier, el impuesto sobre la riqueza para la propiedad de una casa es del 0,2-2,5% y se aplica sobre el valor catastral de la propiedad. Si se vende una casa de propiedad privada, los beneficios obtenidos de la venta están sujetos al impuesto sobre la renta. Esto puede variar del 19% al 23%, dependiendo del monto de la ganancia. El impuesto de sociedades es del 25% para las empresas registradas en San Javier. Los residentes registrados de San Javier están sujetos a un impuesto sobre la renta que oscila entre el 19% y el 47%.
Lugares de Interés en San Javier
San Javier es conocida por barrios residenciales de alto standing como La Manga del Mar Menor y Santiago de la Ribera, que están rodeados por maravillosas playas y hermosos paisajes naturales. San Javier está a solo 75 km de Murcia, la ciudad más grande cercana, y es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril. Además, se encuentra a corta distancia de dos aeropuertos: el Aeropuerto Internacional de Murcia (a 30 km) y el Aeropuerto Internacional de Alicante (a 75 km).
Vida y Cultura en San Javier
San Javier cuenta con una variedad de tiendas de lujo, restaurantes y hoteles de alta calidad, como el Hotel 525 y el Roda Golf & Beach Resort. Los eventos anuales icónicos incluyen el Festival de Jazz de San Javier y la Semana Internacional de la Huerta y el Mar. La ciudad también cuenta con el Museo de San Javier y el popular Teatro Auditorio. El Hospital Los Arcos del Mar Menor está cerca para atender cualquier necesidad médica. La infraestructura pública en San Javier es moderna y eficiente, con una gran variedad de servicios disponibles.
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