Hurwenen - Varik - Heerewaarden

Liggend aan de Maas en rijk aan historie, is Rossum een betoverend dorp in de provincie Gelderland. Bekend om zijn historische bezienswaardigheden zoals het kasteel Rossum, weerspiegelt het dorp prachtig de geschiedenis en het belang van de middeleeuwse stedenbouw. Bovendien, dankzij de nabijheid van de rivier en groene velden, biedt Rossum een uniek landschap. Geografisch gezien, steelt het dorp het hart van menigeen met zijn ligging tussen de prachtige steden 's-Hertogenbosch en Nijmegen.

Luxe woningmarkt in Rossum

Rossum kent een stabiele exclusieve woningmarkt met een aanzienlijke vraag naar luxe woningen. Hoewel het aanbod misschien niet zo groot is, is er voldoende diversiteit in de soorten luxueuze huizen en appartementen. Dit decor van luxe is direct te linken aan de politieke en economische stabiliteit in Rossum, wat het dorp tot een aantrekkelijke plek voor het kopen van een woning maakt. Met betrekking tot kosten, liggen de gemiddelde makelaarscourtages voor de koper en de verkoper tussen de 1,5% en 2%. Bijkomende kosten omvatten overdrachtsbelasting van 2% op particulier vastgoed, notariskosten, mogelijke bouwkundige inspecties of advocatenkosten. Houd er rekening mee dat de vermogensbelasting in Nederland varieert afhankelijk van de grootte van het vermogen. Op belastinggebied zijn er enkele nuances om te overwegen. Bij de verkoop van een huis of appartement dat als hoofdverblijf in Rossum wordt gebruikt, is er geen belasting over de winst te betalen. Echter, als het gaat om een tweede huis of vakantiewoning, moet er wel belasting over de winst betaald worden.

Hypotheek en financiering in Rossum

Zoals bij de aankoop van een woning in Nederland, variëren de hypotheekeisen aanzienlijk afhankelijk van de financiële situatie van de koper. In algemene zin, verwacht wordt dat het eigen vermogen ongeveer 30% van de totale kosten van het huis bedraagt. De rest kan worden gefinancierd door een hypotheek, die tot maximaal 100% van de koopsom kan bedragen.

Leven in Rossum: Cultuur, onderwijs en entertainment

Modieuze wijken zoals Boschveld en Maaspoort staan bekend om hun exclusieve woningen. Bovendien geniet Rossum van een gemakkelijke bereikbaarheid, met de A59 en de treinstations Rossum en Den Bosch op een steenworp afstand. Rossum ligt ongeveer 15 minuten van 's-Hertogenbosch, de dichtstbijzijnde grote stad. Ook zijn de Eindhoven Airport en Amsterdam Airport Schiphol binnen handbereik, waardoor internationale verbindingen snel en gemakkelijk zijn. In termen van onderwijs zijn er verschillende scholen, zoals OBS Kameleon en de basisschool De Bogerd. Auch biedt 's-Hertogenbosch toegang tot gerenommeerde universiteiten zoals de Open Universiteit en Avans Hogeschool.

Rossum's natuur en outdoor activiteiten

Met zo'n 2.500 inwoners heeft Rossum de ideale balans tussen een rustige sfeer en veelzijdige activiteiten. Je kunt er genieten van wandelen, fietsen of vogels kijken in de prachtige natuurparken zoals de Meidijk en Kromme Nol. Een luxe lifestyle wordt versterkt door de high-end winkels in de omgeving, zoals het Vondelhof, waar je terecht kunt voor je mode-, interieur- en culinaire behoeften. Voor culinaire liefhebbers zijn er restaurants zoals 't Veerhuis en Bistro In Petto. In termen van uitgaan, heeft Rossum een aantal stijlvolle uitgaansgelegenheden, waaronder Jazzcafé De Kerk. Rossum's events kalender is gevuld met terugkerende historische, culturele en sportevenementen. Aansprekende musea zoals Museum Het Rondeel en galerijen als Galerie Kunstsalon bevinden zich in en rondom Rossum. Het dorp biedt bovendien een veilige leefomgeving, gesteund door medische faciliteiten zoals het Jeroen Bosch Ziekenhuis en Rijnstate Arnhem, op korte rijafstand gelegen. Tot slot biedt Rossum moderne infrastructuur en een scala aan voorzieningen die het wonen en leven het overwegen waard maken. Of je nu een natuur-, cultuur- of sportliefhebber bent, er is voor elk wat wils in het prachtige dorp.