Hurwenen - Varik - Herrewarden

Das an der Maas gelegene und reich an Geschichte, ist Rossum ein bezauberndes Dorf in der Provinz Gelderland. Bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rossum, spiegelt das Dorf wunderschön die Geschichte und Bedeutung der mittelalterlichen Stadtplanung wider. Darüber hinaus bietet Rossum dank der Nähe zum Fluss und den grünen Feldern eine einzigartige Landschaft. Geographisch gesehen stiehlt das Dorf mit seiner Lage zwischen den schönen Städten 's-Hertogenbosch und Nijmegen vielen das Herz.

Luxuswohnungsmarkt in Rossum

Rossum hat einen stabilen, exklusiven Wohnungsmarkt mit einer deutlichen Nachfrage nach Luxusimmobilien. Obwohl das Angebot vielleicht nicht so groß ist, gibt es genug Vielfalt in den Arten von luxuriösen Häusern und Wohnungen. Diese Pracht von Luxus kann direkt mit der politischen und wirtschaftlichen Stabilität in Rossum verbunden werden, was das Dorf zu einem attraktiven Ort zum Kauf eines Hauses macht. Was die Kosten betrifft, liegen die durchschnittlichen Maklergebühren für den Käufer und Verkäufer zwischen 1,5% und 2%. Die zusätzlichen Kosten enthalten eine 2%ige Grunderwerbsteuer auf privates Immobilieneigentum, Notargebühren, mögliche Gebäudeinspektionen oder Anwaltskosten. Beachten Sie, dass die Vermögenssteuer in den Niederlanden je nach Größe des Vermögens variiert. Was die Steuern betrifft, gibt es einige Feinheiten zu beachten. Beim Verkauf eines als Erstwohnsitz genutzten Hauses oder einer Wohnung in Rossum ist keine Steuer auf den Gewinn zu zahlen. Jedoch, wenn es sich um ein Zweitwohnsitz oder Ferienhaus handelt, muss die Steuer auf den Gewinn bezahlt werden.

Hypotheken und Finanzierung in Rossum

Wie beim Kauf eines Hauses in den Niederlanden variieren die Hypothekenanforderungen stark, je nach finanzieller Situation des Käufers. Im Allgemeinen wird erwartet, dass das Eigenkapital etwa 30% der Gesamtkosten des Hauses beträgt. Der Rest kann durch eine Hypothek finanziert werden, die bis zu maximal 100% des Kaufpreises betragen kann.

Leben in Rossum: Kultur, Bildung und Unterhaltung

Modische Viertel wie Boschveld und Maaspoort sind bekannt für ihre exklusiven Häuser. Darüber hinaus genießt Rossum eine leichte Erreichbarkeit, mit der A59 und den Bahnhöfen Rossum und Den Bosch in der Nähe. Rossum liegt etwa 15 Minuten von 's-Hertogenbosch, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Der Flughafen Eindhoven und der Flughafen Amsterdam Schiphol sind ebenfalls leicht erreichbar und ermöglichen schnelle und einfache internationale Verbindungen. In Bezug auf Bildung gibt es mehrere Schulen, wie die OBS Kameleon und die Grundschule De Bogerd. 's-Hertogenbosch bietet auch Zugang zu renommierten Universitäten wie der Fernuniversität und der Avans Hochschule für Angewandte Wissenschaften.

Rossums Natur und Outdoor-Aktivitäten

Mit etwa 2.500 Einwohnern bietet Rossum die ideale Balance zwischen einer ruhigen Atmosphäre und vielseitigen Aktivitäten. Sie können Wandern, Radfahren oder Vogelbeobachtung in wunderschönen Naturparks wie Meidijk und Kromme Nol genießen. Ein luxuriöser Lebensstil wird durch hochwertige Geschäfte in der Umgebung, wie Vondelhof, wo Sie Ihre Mode-, Innen- und kulinarischen Bedürfnisse finden können, verbessert. Für kulinarische Liebhaber gibt es Restaurants wie 't Veerhuis und Bistro In Petto. In Bezug auf das Nachtleben hat Rossum mehrere stilvolle Orte, darunter das Jazzcafé De Kerk. Der Veranstaltungskalender von Rossum ist gefüllt mit wiederkehrenden historischen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Attraktive Museen wie das Museum Het Rondeel und Galerien wie die Galerie Kunstsalon sind in und um Rossum zu finden. Das Dorf bietet auch eine sichere Lebensumgebung, unterstützt durch medizinische Einrichtungen wie das Jeroen Bosch Krankenhaus und Rijnstate Arnhem, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Zusammenfassend bietet Rossum moderne Infrastruktur und eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Leben und leben bedenkenswert machen. Ob Sie ein Liebhaber von Natur, Kultur oder Sport sind, gibt es etwas für jeden in dem schönen Dorf.