Varik - Ophemert - Rossum

Eeuwenlang staat Heerewaarden bekend om zijn rijke geschiedenis, unieke architectuur en zijn ligging aan de Maas en de Waal. Met historische bezienswaardigheden zoals de 15e eeuwse T-boerderij de Voorste Heer en de 19e eeuwse Hervormde Kerk, evenals de romantische landschapsschilderijen van de omringende rivieren en weiden, is Heerewaarden de belichaming van ingetogen luxe. Gelegen tussen twee rivieren in het hart van Nederland, biedt het dorp een unieke mix van historische charme en hedendaags comfort. Met zijn buurt vol karakter en uitstekende voorzieningen, nodigt Heerewaarden uit tot een luxe levensstijl die nergens anders te vinden is.

De exclusieve woningmarkt in Heerewaarden

De huidige exclusieve woningmarkt in Heerewaarden is stabiel. Met een gelijkmatige vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen, kunnen zowel kopers als verkopers op het huidige economische klimaat vertrouwen. De politieke en economische situatie in Heerewaarden is ook stabiel, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het dorp voor potentiële huiseigenaren.

Kosten bij het kopen van een luxe huis in Heerewaarden

Bij het kopen van een luxe huis in Heerewaarden zijn er verschillende soorten kosten waarmee rekening moet worden gehouden, zoals overdrachtsbelasting, makelaarscourtages, notariskosten en eventuele bouwtechnische inspectie- of advocatenkosten. De gemiddelde makelaarscourtage in Heerewaarden bedraagt ongeveer 1,5% van de verkoopprijs voor zowel kopers als verkopers. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% van de koopsom voor woningen. Wat betreft vermogensbelasting, dat is sterk afhankelijk van je persoonlijke situatie.

Hypotheekregels en Duurste wijken

In Heerewaarden, als in heel Nederland, zijn er over het algemeen restricties voor het verkrijgen van een hypotheek. De duurste en meest gewilde wijken van Heerewaarden zijn de historische dorpskern en de wijken rond de Heerewaardensestraat en Hogestraat.

Vervoer en Bereikbaarheid

Heerewaarden is gemakkelijk bereikbaar via de N322 en de N831. Vanuit de dichtstbijzijnde stad, Den Bosch, is Heerewaarden ongeveer 23 kilometer en makkelijk binnen een half uur te bereiken.

Scholen en Universiteiten

In de buurt van Heerewaarden vind je een aantal vooraanstaande scholen en universiteiten. Voorbeelden hiervan zijn Avans Hogeschool in Den Bosch en de Radboud Universiteit in Nijmegen.

Natuur, Sport en Outdoor activiteiten

Heerewaarden biedt tal van mogelijkheden voor sport- en buitenactiviteiten. Je kunt genieten van fietsen, hardlopen en wandelen in de Heerwaardense Uitwaaien en ook vissen in de Maas is hier heel populair.

Luxe winkels en Eetgelegenheden

Hoewel Heerewaarden zelf een klein dorp is, is de nabijheid van Den Bosch een groot voordeel voor liefhebbers van luxueus winkelen en exclusieve dining. Dit is een voorbeeldtekst en kan helaas niet alle vragen volledig en accuraat beantwoorden zonder specifieke marktonderzoek en lokale expertise. Gelieve een lokale specialist te raadplegen voor specifieke cijfers en data.