Rossum - Neerijnen - Varik

Dit rustieke dorp, Hurwenen, dat doordrenkt is met geschiedenis, kent een rijke reeks aan historische bezienswaardigheden, zoals de uitzonderlijke Sint-Lambertuskerk. Bovendien, strategisch gelegen aan de oevers van de Waal, in de provincie Gelderland, dicht bij de levendige stad 's-Hertogenbosch, staat Hurwenen bekend om schitterende natuur en rustgevende levenstempo.

De exclusieve woningmarkt in Hurwenen

Hurwenen's luxe woningmarkt is momenteel stabiel met een evenwichtig vraag- en aanbodaanbod. Hierdoor worden luxe huizen regelmatig bekeken door aspirant-kopers die op zoek zijn naar een idyllische plek om te wonen.

Financiële overwegingen

Lokale makelaars rekenen doorgaans een courtage van gemiddeld 1-2% van de koopprijs. Bijkomende kosten bij de aankoop van uw droomhuis in Hurwenen omvatten 2% overdrachtsbelasting, notariskosten (rond de 1% van de aankoopprijs) en eventuele kosten voor een bouwtechnisch onderzoek. Het is de moeite waard op te merken dat de vermogensbelasting op het particuliere bezit van een huis in Hurwenen meestal in de belasting op inkomen uit sparen en beleggen (Box 3) valt, waarbij het tarief afhankelijk is van het totale vermogen. Hetzelfde geldt voor het belasten van de winst bij de verkoop van zowel hoofdverblijf als tweede woning. Voor bedrijven geldt een vennootschapsbelasting van 15-25%, terwijl de inkomstenbelasting kan variëren van 37.10% tot 49.50% afhankelijk van het belastbare bedrag.

Bereikbaarheid en omgeving

Met zijn centrale ligging in Nederland, is Hurwenen bijzonder makkelijk te bereiken, zowel via de weg (A2) of per spoor vanaf het nabijgelegen 's-Hertogenbosch. Verder ligt Hurwenen op slechts 90 km van de internationale luchthaven Schiphol. Aan onderwijs biedt de omgeving van Hurwenen een breed scala aan scholen en instituten, waaronder de Radboud Universiteit in Nijmegen.

Luxe levensstijl in Hurwenen

Luxueuze winkels zijn er in overvloed in de grotere steden in de buurt, zoals 's-Hertogenbosch. Als het gaat om uitgaan, biedt de omgeving van Hurwenen enkele notabele adressen, zoals Restaurant De Echoput in Apeldoorn en toprestaurant Château Neercanne in Maastricht. Terugkerende evenementen zoals de Bossche Winter, de Kunstnacht en Jazz in Duketown geven ook een extra boost aan het culturele en sociale leven. Hurwenen zelf, bij wijze van zijn klein schaal, is meer gericht op een rustige en serene levensstijl.

Gezondheidsvoorzieningen

In de nabijheid van Hurwenen bevinden zich meerdere algemene en gespecialiseerde ziekenhuizen, waaronder het Jeroen Bosch Ziekenhuis in 's-Hertogenbosch.

Infrastructuur en voorzieningen

Hurwenen beschikt over een prima infrastructuur. Basisvoorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zijn er in overvloed en eenvoudig te bereiken. Gelet op het serene karakter van het dorp, biedt Hurwenen zijn bewoners een rustige en onbezorgde levensstijl, omringd door een prachtige natuurlijke omgeving.