Hurwenen - Varik - Heerewaarden

Situé sur la Maas et riche en histoire, Rossum est un village enchanteur dans la province de Gelderland. Connu pour ses sites historiques tels que le château de Rossum, le village reflète magnifiquement l'histoire et l'importance de l'urbanisme médiéval. De plus, grâce à la proximité de la rivière et des champs verts, Rossum offre un paysage unique. Géographiquement parlant, le village conquiert le cœur de nombreux avec sa localisation entre les belles villes de 's-Hertogenbosch et Nijmegen.

Marché du logement de luxe à Rossum

Rossum a un marché immobilier exclusif stable avec une demande significative pour les maisons de luxe. Bien que l'offre ne soit pas aussi grande, il y a assez de diversité dans les types de maisons et d'appartements luxueux. Ce décor de luxe peut être directement lié à la stabilité politique et économique à Rossum, ce qui rend le village attrayant pour l'achat d'une maison. Concernant les coûts, les frais de courtage moyens pour l'acheteur et le vendeur sont entre 1,5% et 2%. Les coûts supplémentaires incluent une taxe de transfert de 2% sur l'immobilier privé, les frais de notaire, les éventuelles inspections de bâtiments ou les frais juridiques. Gardez à l'esprit que l'impôt sur la fortune aux Pays-Bas varie en fonction de la taille de l'actif. En termes d'imposition, il y a quelques nuances à considérer. Lors de la vente d'une maison ou d'un appartement utilisé comme résidence principale à Rossum, il n'y a pas d'impôt à payer sur le bénéfice. Cependant, lorsqu'il s'agit d'une deuxième maison ou d'une maison de vacances, l'impôt sur le bénéfice doit être payé.

Prêt hypothécaire et financement à Rossum

Comme pour l'achat d'une maison aux Pays-Bas, les exigences de prêt hypothécaire varient grandement en fonction de la situation financière de l'acheteur. En termes généraux, on s’attend à ce que les fonds propres représentent environ 30% du coût total de la maison. Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire, qui peut atteindre au maximum 100% du prix d'achat.

Vivre à Rossum : Culture, éducation et divertissement

Des quartiers à la mode tels que Boschveld et Maaspoort sont connus pour leurs maisons exclusives. De plus, Rossum jouit d'une accessibilité facile, avec l'A59 et les gares de Rossum et de Den Bosch à proximité. Rossum est à environ 15 minutes de 's-Hertogenbosch, la plus grande ville la plus proche. L'aéroport d'Eindhoven et l'aéroport d'Amsterdam Schiphol sont également facilement accessibles, rendant les connexions internationales rapides et faciles. En termes d'éducation, il existe plusieurs écoles, comme OBS Kameleon et l'école primaire De Bogerd. 's-Hertogenbosch offre également l'accès à des universités réputées telles que l'Université Ouverte et l'Université Avans des Sciences Appliquées.

La nature et les activités de plein air à Rossum

Avec environ 2 500 habitants, Rossum a l'équilibre idéal entre une atmosphère paisible et des activités polyvalentes. Vous pouvez profiter de la randonnée, du vélo ou de l'observation des oiseaux dans de beaux parcs naturels tels que Meidijk et Kromme Nol. Un style de vie luxueux est rehaussé par des magasins haut de gamme dans la région, comme Vondelhof, où vous pouvez trouver votre mode, votre intérieur et vos besoins culinaires. Pour les amateurs de cuisine, il y a des restaurants comme 't Veerhuis et Bistro In Petto. En termes de vie nocturne, Rossum dispose de plusieurs lieux élégants, dont le Jazzcafé De Kerk. Le calendrier des événements de Rossum est rempli d'événements historiques, culturels et sportifs récurrents. Des musées attrayants comme le Musée Het Rondeel et des galeries telles que la Galerie Kunstsalon sont situées à Rossum et ses environs. Le village offre également un environnement de vie sûr, soutenu par des installations médicales comme l'hôpital Jeroen Bosch et Rijnstate Arnhem, qui sont à une petite distance en voiture. En conclusion, Rossum propose une infrastructure moderne et une gamme d'installations qui rendent la vie et la vie à considérer. Que vous soyez amoureux de la nature, de la culture ou du sport, il y a quelque chose pour tout le monde dans le beau village.