Trozen - Ermioni - Salanti

Poros, een klein maar levendig eiland genesteld in het hart van de Saronische Golf, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot het oude Griekenland. Bekend om zijn weelderige, groene landschappen, beschikt het eiland ook over talrijke historische locaties zoals het beroemde Heiligdom van Poseidon en het Historische en Folkloremuseum. Geografisch gezien is Poros een paar eilanden gescheiden van de Peloponnesos door een smalle zeestraat. De nauwe nabijheid van de hoofdstad van het land, Athene, maakt een unieke mix van rustig eilandleven en kosmopolitische levendigheid mogelijk.

De exclusieve vastgoedmarkt in Poros

Gekenmerkt door een overvloed aan luxe huizen, met hun unieke architectuur en adembenemende zeezichten, is Poros een sterke speler in de exclusieve vastgoedmarkt. De vraag naar deze luxe eigendommen is hoog, aangezien welvarende individuen van over de hele wereld strijden om hun eigen stukje van dit eilandparadijs.

Politieke en economische stabiliteit

Cruciaal voor de bloeiende vastgoedmarkt, profiteert Poros van een politiek en economisch stabiele omgeving. Deze stabiliteit, in combinatie met de bloeiende toeristensector, geeft potentiële investeerders gemoedsrust bij de overweging om onroerend goed in Poros aan te schaffen.

Kosten en belastingen in de Poros vastgoedmarkt

Vastgoedcommissies variëren in Poros, maar gemiddeld kunnen zowel kopers als verkopers verwachten ongeveer 2-3% te betalen. Extra kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke juridische of bouwinspectiekosten, moeten ook in het totale budget worden opgenomen. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Poros is ongeveer 3,09% van de waarde van het onroerend goed. Wat betreft de vermogensbelasting, worden huiseigenaren in Poros onderworpen aan reguliere belasting, die afhankelijk is van de grootte en locatie van het onroerend goed. Op winsten van de verkoop van een woning, of het nu als hoofd- of tweede huis wordt gebruikt, kunnen fiscale gevolgen van toepassing zijn en deze zijn afhankelijk van de huidige Griekse belastingwetten.

Hypotheken in Poros

Een hypotheek in Poros veiligstellen, vereist over het algemeen bewijs van inkomen en een aanbetaling, doorgaans ongeveer 20-30% van de waarde van het onroerend goed. Het maximum aan hypotheken dat men kan krijgen varieert vaak, afhankelijk van de financiële instelling en de financiële gezondheid van het individu.

De belangrijkste woongebieden van Poros

De meest gewilde woongebieden in Poros omvatten de omgeving van de Oude Haven, het luxueuze Galatas en het schilderachtige Askeli Beach.

Toegang tot Poros

Poros is zowel over de weg als met de veerboot bereikbaar. De nabijheid van grote steden zoals Athene (ongeveer 48 km afstand) zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Eleftherios Venizelos, het dichtstbijzijnde internationale vliegveld, ligt op ongeveer 60 km afstand.

Onderwijs in Poros

Kwaliteitsonderwijs is volop aanwezig in Poros met gerenommeerde instellingen zoals Poros Basisschool, Galatas Middelbare School en Askeli Procopiou High School. Voor hoger onderwijs is de dichtstbijzijnde universiteit de Universiteit van Piraeus, in Athene.

Poros: Een bestemming voor levensstijl

Poros, gelegen in de provincie Attica, heeft een bevolking van ongeveer 4.000. De landschappen zijn divers, van serene stranden tot indrukwekkende heuvels. Het mediterrane klimaat van het eiland nodigt buitenliefhebbers uit om activiteiten te ondernemen zoals zeilen, wandelen en het verkennen van historische locaties. Luxe winkelboetieks, chique restaurants en levendig nachtleven bieden een voorproefje van de high-end levensstijl. Prestigieuze gastvrijheidsdiensten worden geleverd door high-end hotels zoals het Sirene Blue Resort en de Villa Dolphins. Het eiland organiseert regelmatig culturele en sportevenementen en heeft gerenommeerde etablissementen zoals het Lemon Forest en het Poros Maritiem Museum. Kwaliteitsvolle gezondheidszorg is te vinden in het nabijgelegen Poros Algemeen Ziekenhuis. Openbare infrastructuur wordt goed onderhouden, wat de toewijding van het eiland aan een verhoogde levenskwaliteit benadrukt. Of u nu een potentiële huiseigenaar of een investeerder bent, Poros biedt een exclusieve, luxueuze ervaring vol natuurlijke schoonheid en elegantie.