Trecén - Hermión - Salanti

Poros, una pequeña pero vibrante isla ubicada en el corazón del Golfo Sarónico, tiene una rica historia que se remonta a la antigua Grecia. Conocida por sus exuberantes paisajes verdes, la isla también cuenta con numerosos sitios históricos como el famoso Santuario de Poseidón y el Museo Histórico y Folclórico. Geográficamente, Poros es un par de islas separadas de la península del Peloponeso por un estrecho canal. Su cercanía con la capital del país, Atenas, sienta las bases para una combinación única de vida tranquila en la isla y vibrancia cosmopolita.

El exclusivo mercado inmobiliario en Poros

Caracterizado por una abundante oferta de casas de lujo, con su arquitectura única y vistas al mar que inspiran asombro, Poros es un fuerte jugador en el exclusivo mercado inmobiliario. La demanda de estas propiedades de lujo es alta, ya que individuos adinerados de todo el mundo compiten por tener su propia porción de este paraíso insular.

Estabilidad política y económica

Pivotal para el próspero mercado inmobiliario, Poros se beneficia de un ambiente políticamente y económicamente estable. Esta estabilidad, junto con el próspero sector turístico, otorga a los potenciales inversores tranquilidad al considerar la compra de propiedades en Poros.

Costes e impuestos en el mercado inmobiliario de Poros

Las comisiones de bienes raíces varían en Poros, pero en promedio, tanto compradores como vendedores pueden esperar pagar alrededor del 2-3%. Los costos adicionales, como el impuesto de transferencia, los honorarios del notario y los posibles costos legales o de inspección de construcción, también deben tenerse en cuenta en el presupuesto general. El impuesto de transferencia de propiedades privadas en Poros es alrededor del 3.09% del valor de la propiedad. En cuanto al impuesto sobre el patrimonio, los propietarios de propiedades en Poros están sujetos a una tributación regular, que depende del tamaño y la ubicación de la propiedad. Sobre las ganancias de la venta de una casa, ya sea que se use como residencia principal o secundaria, pueden aplicarse implicaciones fiscales y dependerían de las leyes fiscales griegas vigentes.

Hipotecas en Poros

Obtener una hipoteca en Poros generalmente requiere prueba de ingresos y un pago inicial, típicamente alrededor del 20-30% del valor de la propiedad. La hipoteca máxima que se puede obtener a menudo varía, dependiendo de la institución financiera y la salud financiera del individuo.

Las áreas residenciales prime de Poros

Las áreas residenciales más deseables en Poros abarcan el área del Viejo Puerto, el lujoso Galatas y la pintoresca Playa Askeli.

Acceso a Poros

Poros es accesible tanto por carretera como por ferry. Su proximidad a grandes ciudades como Atenas (a una distancia de aproximadamente 48 km) asegura un fácil acceso a las amenidades urbanas. Eleftherios Venizelos, el aeropuerto internacional más cercano, está a unos 60 km de distancia.

Educación en Poros

La educación de calidad abunda en Poros con instituciones de buena reputación como la Escuela Primaria de Poros, la Escuela Secundaria de Galatas y la Escuela Secundaria Askeli Procopiou. Para la educación superior, la universidad más cercana es la Universidad de Piraeus, en Atenas.

Poros: Un destino de estilo de vida

Poros, ubicada en la provincia de Ática, tiene una población de aproximadamente 4,000. Sus paisajes son diversos, desde playas serenas hasta colinas impactantes. El clima mediterráneo de la isla invita a los entusiastas al aire libre a disfrutar de actividades como la navegación, el senderismo y la exploración de sitios históricos. Las boutiques de compras de lujo, restaurantes de alta calidad y la vibrante vida nocturna ofrecen un sabor del estilo de vida de alto nivel. Los servicios de hospitalidad de prestigio son proporcionados por hoteles de lujo como el Sirene Blue Resort y Villa Dolphins. La isla organiza regularmente eventos culturales y deportivos y cuenta con conocidos establecimientos como el Bosque de Limón y el Museo Marítimo de Poros. Se puede encontrar atención sanitaria de calidad en el cercano Hospital General de Poros. La infraestructura pública está bien mantenida, enfatizando el compromiso de la isla con una calidad de vida elevada. Ya sea que sea un posible propietario o un inversor, Poros ofrece una experiencia exclusiva y lujosa, llena de belleza natural y elegancia.