Pollença, op het zonnige eiland Mallorca, is een stad rijk aan geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, bekend om zijn prachtige oude stad en tal van historische bezienswaardigheden. Deze exclusieve locatie, genesteld tussen de berg en de zee, biedt adembenemende landschappen en een rustig, luxueus leven. Ideaal gelegen in het noordelijke deel van Mallorca, biedt Pollença toegang tot zowel de Middellandse Zee en het majestueuze Serra de Tramuntana.
Vastgoedmarkt in Pollença
De luxe vastgoedmarkt in Pollença is stabiel en sterk en toont een constante vraag naar high-end eigendommen. Het aanbod voldoet aan de meest veeleisende kopers met een indrukwekkende diversiteit aan luxevilla's, klassieke landhuizen en moderne appartementen.
Financiële en wettelijke aspecten in Pollença
De gemiddelde makelaarscommissie voor kopers en verkopers in Pollença varieert, maar ligt meestal tussen 1% en 3% van de uiteindelijke verkoopprijs. Bij de aankoop van eigendommen in Pollença moeten extra kosten zoals de overdrachtsbelasting (10%), notariskosten en mogelijke bouwinspectie of juridische kosten in acht worden genomen. Houd er rekening mee dat inwoners van Pollença inkomstenbelasting moeten betalen en in sommige gevallen vermogensbelasting.
Hypotheekaspecten voor wonen in Pollença
De hypotheekvoorwaarden voor het kopen van een huis in Pollença vereisen doorgaans een aanbetaling van minstens 30-40%. Het maximale hypotheekbedrag dat in verhouding tot de aankoop kan worden verkregen, overschrijdt vaak niet 60-70% van de waarde van het huis.
Wonen in Pollença
De meest exclusieve buurten van Pollença zijn onder andere de oude stad Pollença zelf, het nabijgelegen Port de Pollença en de rustige Cala San Vicente. Pollença kan bogen op een uitstekend wegennet en gemakkelijke treintoegang, met de stad Palma en haar internationale luchthaven op minder dan een uur afstand. Gewaardeerde scholen en opleidingsinstituten bevinden zich in de nabijheid van Pollença, wat de stad een ideale bestemming maakt voor gezinnen.
Het recht om in Pollença te wonen
Met een bevolking van ongeveer 16.000 inwoners is Pollença gelegen in de provincie van de Balearen. Het natuurlijke omgeving bestaat uit prachtige stranden, indrukwekkende bergen en een warm klimaat voor een groot deel van het jaar.
Pollença biedt een actieve en sportieve levensstijl met talrijke golfbanen, jachtclubs en wandelroutes. Het valt op door zijn luxe winkels en lokale markt, met meerdere hoogwaardige restaurants, wijnhuizen en jaarlijkse culturele festivals zoals het Pollença Festival. De stad herbergt verschillende beroemde theaters en musea, en de openbare infrastructuur en beschikbaarheid van diensten zijn uitstekend, inclusief een verscheidenheid aan ziekenhuizen en klinieken.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian