Pollença - Cala San Vicente, Pollença - Cala Carbo

Enclavado en la hermosa isla de Mallorca, Pollença es una joya que combina de manera sublime la historia, cultural y lujo. Esta pintoresca localidad es famosa por sus emblemáticas áreas históricas, principalmente la Plaza Major y el Calvario, que nos cuentan historias sobre el antiguo y próspero pasado de Pollença. Con docenas de monumentos históricos preservados, la zona es un testimonio viviente de su rico patrimonio. Siempre ha sido conocida por su ubicación geográfica privilegiada en el corazón del Mediterráneo, rodeada de aguas cristalinas y paisajes naturales de ensueño.

Mercado inmobiliario de lujo en Pollença

El mercado de propiedades exclusivas en Pollença ha demostrado ser fuerte y estable a pesar de los desafíos globales. La demanda de casas y apartamentos de lujo en Pollença es alta en comparación con la oferta. Gracias a la estabilidad política y económica de Pollença, los inversores encuentran confianza para invertir en propiedades aquí.

Costos asociados a la compra de una casa de lujo en Pollença

Al comprar una casa de lujo en Pollença, además del precio de compra, se deben considerar los costos adicionales tales como la comisión promedio de bienes raíces, tarifas de notarios, impuesto de transferencia y posibles costos de inspección de construcción o legales. Tanto los compradores como los vendedores pueden esperar pagar una comisión promedio del 3% al 5% a su agente de bienes raíces dependiendo del valor de la propiedad. La transferencia de propiedad en Pollença implica un impuesto del 10%.

Impuestos y créditos hipotecarios en Pollença

El impuesto sobre la riqueza para la propiedad privada de una casa en Pollença es del 2%. Los residentes también deben pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una propiedad privada, ya sea una residencia principal o una residencia de verano. Las empresas registradas en Pollença están sujeta a un impuesto corporativo del 25%. En términos de préstamos hipotecarios, la relación deuda-ingreso en Pollença generalmente no puede exceder el 30-35% de su ingreso neto. Con respecto a las hipotecas, por lo general puede esperar recibir hasta el 80% del valor de la propiedad, dependiendo de su situación financiera individual y el valor de la propiedad.

Vivir en Pollença: Un estilo de vida lujoso

Pollença tiene vastas zonas residenciales caras y buscadas, que se ubican las casas de lujo más prestigiosas. Con una excelente accesibilidad por carretera y ferrocarril y cerca del aeropuerto de Palma de Mallorca, es muy fácil llegar hasta aquí. La educación en Pollença abarca desde jardines de infantiles hasta la universidad con instituciones de alta reputación. La ciudad de Palma de Mallorca, la más cercana a Pollença ofrece un sinfín de oportunidades académicas. La ciudad de Pollença está en la provincia de Islas Baleares y cuenta con cerca de 16,000 habitantes. Su entorno natural impresionante incluye extensas playas de arena, arboledas de pinos y la emblemática Sierra de Tramuntana. Pollença disfruta de un clima mediterráneo, con veranos calurosos e inviernos suaves. Para los amantes del deporte y las actividades al aire libre, Pollença ofrece golf, senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. Cuenta con boutiques de lujo, restaurantes galardonados, hoteles de cinco estrellas y una vibrante vida nocturna. Cada año, Pollença tiene eventos reconocidos como el Festival de Pollença y la Semana Santa. Cuenta con excelentes servicios de salud, con varios hospitales y clínicas en las cercanías, así como una sólida infraestructura pública y disponibilidad de servicios. Elige vivir en Pollença y rodearte de cultura, lujo e historia.