Pollensa - Cala San Vicent, Pollenca - Cala Carbo

Verscholen op het prachtige eiland Mallorca, is Pollença een juweeltje dat geschiedenis, cultuur en luxe subliem combineert. Deze pittoreske stad staat bekend om haar iconische historische gebieden, voornamelijk Plaza Major en Calvario, die ons verhalen vertellen over het oude en welvarende verleden van Pollença. Met tientallen bewaard gebleven historische monumenten, is het gebied een levend getuigenis van haar rijke erfgoed. Het heeft altijd bekend gestaan om zijn geprivilegieerde geografische locatie in het hart van de Middellandse Zee, omringd door kristalhelder water en dromerige natuurlandschappen.

Luxe onroerend goed markt in Pollença

De markt voor exclusief onroerend goed in Pollença heeft zich sterk en stabiel bewezen, ondanks wereldwijde uitdagingen. De vraag naar luxe huizen en appartementen in Pollença is hoog in vergelijking met het aanbod. Dankzij de politieke en economische stabiliteit van Pollença, vinden investeerders vertrouwen in het investeren in eigendommen hier.

Kosten verbonden aan het kopen van een luxe woning in Pollença

Bij het kopen van een luxe woning in Pollença, moeten naast de aankoopprijs, bijkomende kosten zoals de gemiddelde vastgoedcommissie, notariskosten, overdrachtsbelasting en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten worden overwogen. Zowel kopers als verkopers kunnen verwachten aan hun makelaar een gemiddelde commissie van 3% tot 5% te betalen, afhankelijk van de eigendomswaarde. Eigendomsoverdracht in Pollença houdt een belasting van 10% in.

Belastingen en Hypotheekleningen in Pollença

De vermogensbelasting voor privé-eigendom van een woning in Pollença is 2%. Inwoners moeten ook belasting betalen op winsten gemaakt bij de verkoop van een privé-eigendom, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een zomerresidentie. Bedrijven die in Pollença zijn geregistreerd, zijn onderworpen aan een vennootschapsbelasting van 25%. Wat betreft hypotheekleningen, kan de schuld-inkomensratio in Pollença over het algemeen niet meer dan 30-35% van uw netto-inkomen bedragen. Wat hypotheken betreft, kunt u over het algemeen tot 80% van de eigendomswaarde verwachten, afhankelijk van uw individuele financiële situatie en de eigendomswaarde.

Wonen in Pollença: Een Luxueuze Levensstijl

Pollença heeft uitgestrekte, dure en zeer gewilde woonwijken, die de meest prestigieuze luxe huizen herbergen. Met uitstekende bereikbaarheid over de weg en per spoor, en dicht bij de luchthaven van Palma de Mallorca, is het zeer gemakkelijk om hier te komen. Onderwijs in Pollença varieert van kleuterschool tot universiteit met instellingen van hoog aanzien. De stad Palma de Mallorca, de dichtstbijzijnde bij Pollença, biedt eindeloze academische mogelijkheden. De stad Pollença maakt deel uit van de provincie van de Balearen en heeft ongeveer 16.000 inwoners. Het prachtige natuurlijke omgeving omvat uitgebreide zandstranden, dennenbossen en de iconische Sierra de Tramuntana. Pollença geniet van een mediterraan klimaat, met warme zomers en milde winters. Voor sport- en buitenactiviteitenliefhebbers biedt Pollença golf, wandelen, fietsen en watersporten. Het beschikt over luxe boetieks, bekroonde restaurants, vijfsterrenhotels en een bruisend nachtleven. Elk jaar heeft Pollença erkende evenementen zoals het Pollença Festival en de Heilige Week. Het heeft uitstekende gezondheidsdiensten, met verscheidene ziekenhuizen en klinieken in de buurt, evenals solide openbare infrastructuur en diensten. Kies ervoor om in Pollença te wonen en omring jezelf met cultuur, luxe en geschiedenis.