Pollença, sur l'île ensoleillée de Majorque, est une ville riche en histoire remontant à l'époque romaine, connue pour sa belle vieille ville et ses nombreux sites historiques. Ce lieu exclusif, niché entre la montagne et la mer, offre un paysage à couper le souffle et une vie calme et luxueuse. Idéalement situé dans le nord de Majorque, Pollença offre un accès à la fois à la mer Méditerranée et à la majestueuse Serra de Tramuntana.
Marché immobilier à Pollença
Le marché immobilier de luxe à Pollença est stable et fort, montrant une demande constante pour des propriétés haut de gamme. L'offre satisfait les acheteurs les plus exigeants avec une diversité impressionnante de villas luxueuses, de maisons de campagne classiques et d'appartements modernes.
Aspects financiers et juridiques à Pollença
La commission immobilière moyenne pour les acheteurs et les vendeurs à Pollença varie, mais se situe généralement entre 1% et 3% du prix de vente final. Lors de l'achat de propriétés à Pollença, des frais supplémentaires tels que la taxe de transfert de propriété (10%), les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de construction ou juridiques doivent être pris en compte. Veuillez noter que les résidents de Pollença doivent payer l'impôt sur le revenu et, dans certains cas, l'impôt sur la fortune immobilière.
Aspects hypothécaires pour vivre à Pollença
Les conditions hypothécaires pour acheter une maison à Pollença nécessitent généralement un apport d'au moins 30 à 40%. Le montant maximal de l'hypothèque qui peut être obtenu par rapport à l'achat ne dépasse souvent pas 60 à 70% de la valeur de la maison.
Vivre à Pollença
Les quartiers les plus exclusifs de Pollença comprennent la vieille ville de Pollença elle-même, le Port de Pollença tout proche et le calme Cala San Vicente. Pollença offre un excellent réseau routier et un accès facile en train, avec la ville de Palma et son aéroport international à moins d'une heure de distance. Des écoles réputées et des institutions de formation se trouvent à proximité de Pollença, faisant de la ville une destination idéale pour les familles.
Le droit de vivre à Pollença
Avec une population d'environ 16 000 habitants, Pollença est situé dans la province des îles Baléares. Son environnement naturel comprend de belles plages, des montagnes impressionnantes et un climat chaud pendant une grande partie de l'année.
Pollença offre un mode de vie sportif et de plein air avec de nombreux terrains de golf, clubs de yacht et sentiers de randonnée. Elle se distingue par ses magasins de luxe et son marché local, accueillant plusieurs restaurants, caves et festivals culturels annuels de haute qualité, tels que le festival de Pollença. La ville abrite plusieurs théâtres et musées célèbres, et l'infrastructure publique et la disponibilité des services sont excellentes, y compris une variété d'hôpitaux et de cliniques.
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