Pollença, auf der sonnigen Insel Mallorca, ist eine geschichtsträchtige Stadt mit Wurzeln bis in die Römerzeit und ist bekannt für ihre wunderschöne Altstadt und zahlreiche historische Stätten. Diese exklusive Lage, eingebettet zwischen Berg und Meer, bietet atemberaubende Landschaften und ein ruhiges, luxuriöses Leben. Ideal gelegen im nördlichen Teil von Mallorca, bietet Pollença Zugang sowohl zum Mittelmeer als auch zur majestätischen Serra de Tramuntana.
Immobilienmarkt in Pollença
Der Luxusimmobilienmarkt in Pollença ist stabil und stark, mit einem konstanten Bedarf an hochwertigen Immobilien. Das Angebot befriedigt die anspruchsvollsten Käufer mit einer beeindruckenden Vielfalt von luxuriösen Villen, klassischen Landhäusern und modernen Apartments.
Finanzielle und rechtliche Aspekte in Pollença
Die durchschnittliche Immobilienprovision für Käufer und Verkäufer in Pollença variiert, liegt jedoch normalerweise zwischen 1% und 3% des endgültigen Verkaufspreises. Bei dem Kauf von Immobilien in Pollença müssen zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer (10%), Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektionen oder Rechtskosten berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass Bewohner von Pollença Einkommenssteuer und in einigen Fällen Vermögenssteuer zahlen müssen.
Hypothekenbedingungen für das Leben in Pollença
Die Hypothekenbedingungen für den Kauf eines Hauses in Pollença erfordern normalerweise eine Anzahlung von mindestens 30-40%. Der maximale Hypothekenbetrag, der in Bezug auf den Kauf oft erhalten werden kann, übersteigt selten 60-70% des Wertes des Hauses.
Leben in Pollença
Zu den exklusivsten Stadtvierteln von Pollença gehören die Altstadt von Pollença selbst, der nahe gelegene Port de Pollença und die ruhige Cala San Vicente. Pollença verfügt über ein ausgezeichnetes Straßennetz und eine leichte Zugang zu Zügen, mit der Stadt Palma und ihrem internationalen Flughafen weniger als eine Stunde entfernt. Angesehene Schulen und Ausbildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu Pollença, was die Stadt zu einem idealen Ziel für Familien macht.
Das Recht, in Pollença zu leben
Mit einer Bevölkerung von rund 16.000 Einwohnern liegt Pollença in der Provinz der Balearischen Inseln. Ihre natürliche Umgebung beinhaltet wunderschöne Strände, beeindruckende Berge und ein warmes Klima für den größten Teil des Jahres.
Pollença bietet einen sportlichen und Outdoor-Lebensstil mit zahlreichen Golfplätzen, Yachtclubs und Wanderwegen. Es zeichnet sich durch seine Luxusgeschäfte und den lokalen Markt aus und bietet mehrere hochwertige Restaurants, Weingüter und jährliche kulturelle Festivals wie das Pollença Festival. Die Stadt beherbergt mehrere bekannte Theater und Museen, und die öffentliche Infrastruktur sowie die Verfügbarkeit von Dienstleistungen sind hervorragend, einschließlich verschiedener Krankenhäuser und Kliniken.
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