Rivière Noire - Black River - Ilot Fortier

Petite Rivière Noire, gelegen op het prachtige eiland Mauritius, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 17e eeuw. Gekenmerkt door levendige historische bezienswaardigheden zoals de Martello-torens, biedt de geografische ligging op het westelijke uiteinde van het eiland adembenemende uitzichten op de Arabische Zee. Petite Rivière Noire is weelderig met tropische natuur en biedt een gevarieerde en luxueuze leefomgeving. In de loop der eeuwen is het getransformeerd van een eenvoudig vissersdorp naar een elite woongebied, dat enkele van de beste luxe huizen en leefomstandigheden biedt.

De Exclusieve Onroerendgoedmarkt van Petite Rivière Noire

De huidige luxewoningmarkt in Petite Rivière Noire is gestaag sterk. De gestage vraag naar luxe woningen en appartementen hier ontmoet nauw de aanvoer. Woonwijken zoals Black River Gorges en Tamarin, vanwege hun exotische locatie, zijn enkele van de meest gewilde locaties voor luxe woningen, wat de stabiele politieke en economische situatie weerspiegelt.

Financiële Aspecten van de Aankoop van Luxe Onroerend Goed in Petite Rivière Noire

Gemiddeld betalen zowel koper als verkoper een makelaarscommissie van ongeveer 2% in Petite Rivière Noire. Daarnaast zijn er kosten verbonden aan de overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke inspectie- of juridische kosten voor de bouw. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt ongeveer 5%. Er is geen vermogensbelasting op privé-woningbezit hier, maar je moet belasting betalen over de winst gemaakt van de verkoop van een huis of appartement, of het nu een hoofdverblijfplaats of een vakantiehuis is. De vennootschapsbelasting voor bedrijven is 15% en de inkomstenbelasting voor inwoners varieert tussen 10% - 25%. De hypotheekvereisten voor een huis hangen af van verschillende factoren. Over het algemeen is een minimale aanbetaling van 10% vereist, waarbij de primaire overweging wordt gegeven aan het jaarinkomen van de koper.

Toegankelijkheid van Petite Rivière Noire

Petite Rivière Noire is gemakkelijk bereikbaar over de weg, met een uitgebreid netwerk van snelwegen en belangrijke wegen. De dichtstbijzijnde grote stad, Port Louis, ligt op ongeveer 42 kilometer afstand. De internationale luchthaven Sir Seewoosagur Ramgoolam ligt op ongeveer 60 kilometer afstand en biedt handige binnenlandse en internationale vluchten.

Educatieve Instellingen & Gezondheidszorg in Petite Rivière Noire

De stad heeft lovenswaardige onderwijsinstellingen. Enkele van de opmerkelijke zijn de West Coast International School en Paul et Virginie Primary School. Er zijn ook gezondheidszorgfaciliteiten beschikbaar, zoals de bekende Black River Clinic, bekend om zijn kwaliteitsvolle medische dienstverlening. Petite Rivière Noire, gelegen in het district Rivière Noire van Mauritius, heeft ongeveer 2.000 inwoners. De omgeving is visueel verbluffend met gevarieerde geografie; bergen, rivieren en prachtige pittoreske stranden. Het tropische zeeklimaat van Petite Rivière Noire is aangenaam met warme zomers en milde winters. Naast de natuurlijke schoonheid, biedt het een scala aan buitenactiviteiten, variërend van wandelen in het nationale park Black River Gorges tot snorkelen in de lagune. Wat betreft winkelen, zijn er verschillende luxe boetieks zoals Mado en Vanilla Village. Luxe hotels zoals het Maradiva Villas Resort en Spa bieden een luxe ervaring, terwijl het Bay Restaurant en de Medium Rare Steakhouse exclusieve eetgelegenheden bieden. Jaarlijkse evenementen zoals het Black River Gorges Trail-evenement in mei en het International Kreol Festival brengen mensen samen in een uiting van gemeenschapsgeest en culturele vieringen. De kunst- en cultuurcène is lovenswaardig, met galerijen zoals het Patrick Mavros Atelier die lokale kunst en cultuur tonen. Openbare infrastructuur zoals wegen, watervoorziening en nutsvoorzieningen zijn goed ontwikkeld met een indrukwekkend scala aan voorzieningen. Over het algemeen biedt Petite Rivière Noire je stabiele investeringsmogelijkheden vermengd met een exclusieve levensstijl en weelderige schoonheid.