Black River - Rivière Noire - Ilot Fortier

Petite Rivière Noire, gelegen auf der schönen Insel Mauritius, hat eine reiche Geschichte, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht. Geprägt von lebhaften historischen Wahrzeichen wie den Martello-Türmen, bietet ihre geografische Lage am westlichen Ende der Insel atemberaubende Ausblicke auf das Arabische Meer. Petite Rivière Noire ist üppig mit tropischer Natur und bietet eine vielfältige und luxuriöse Wohnumgebung. Über die Jahrhunderte hat es sich von einem einfachen Fischerdorf zu einem elitären Wohnzentrum entwickelt, das einige der besten Luxusimmobilien und Lebensbedingungen bietet.

Der exklusive Immobilienmarkt von Petite Rivière Noire

Der aktuelle Luxusimmobilienmarkt in Petite Rivière Noire ist stetig stark. Die stetige Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen hier trifft eng auf das Angebot. Wohngebiete wie Black River Gorges und Tamarin, aufgrund ihrer exotischen Lage, sind einige der begehrtesten Standorte für Luxushäuser und -villen, was die stabile politische und wirtschaftliche Situation widerspiegelt.

Finanzielle Aspekte beim Kauf von Luxusimmobilien in Petite Rivière Noire

Im Durchschnitt zahlen Käufer und Verkäufer in Petite Rivière Noire eine Immobilienprovision von rund 2%. Darüber hinaus gibt es Kosten, die mit der Grunderwerbsteuer, Notargebühren und möglichen Bauinspektions- oder Rechtskosten verbunden sind. Die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz beträgt etwa 5%. Es gibt keine Vermögenssteuer auf den privaten Hausbesitz hier, aber Sie müssen Steuern auf den Gewinn zahlen, der aus dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung erzielt wird, ob es sich um einen Hauptwohnsitz oder einen Feriensitz handelt. Die Körperschaftssteuer für Unternehmen beträgt 15 % und die Einkommenssteuer für Einwohner variiert zwischen 10 % - 25 %. Die Hypothekenanforderungen für ein Haus hängen von verschiedenen Faktoren ab. Allgemein wird eine Mindestanzahlung von 10% benötigt, wobei die jährlichen Einkommen des Käufers hauptsächlich berücksichtigt werden.

Erreichbarkeit von Petite Rivière Noire

Petite Rivière Noire ist leicht erreichbar über die Straße, mit einem umfassenden Netzwerk von Autobahnen und Hauptstraßen. Die nächstgelegene Großstadt, Port Louis, liegt rund 42 Kilometer entfernt. Der Sir Seewoosagur Ramgoolam International Airport liegt etwa 60 Kilometer entfernt und bietet bequeme Inlands- und Auslandsflüge.

Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung in Petite Rivière Noire

Die Stadt hat lobenswerte Bildungseinrichtungen. Einige der bekanntesten sind die West Coast International School und die Paul et Virginie Grundschule. Es stehen auch Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung, wie die bekannte Black River Clinic, bekannt für qualitativ hochwertige medizinische Versorgung. Petite Rivière Noire, gelegen im Rivière Noire Distrikt von Mauritius, hat etwa 2.000 Einwohner. Die Umgebung ist optisch atemberaubend mit vielfältiger Geographie; Berge, Flüsse und wunderschöne malerische Strände. Das tropische Meeresklima von Petite Rivière Noire ist angenehm mit warmen Sommern und milden Wintern. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet es eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, von Wandern im Black River Gorges Nationalpark bis hin zum Schnorcheln in der Lagune. In Bezug auf das Einkaufen gibt es verschiedene Luxusboutiquen wie Mado und Vanilla Village. Luxushotels wie das Maradiva Villas Resort and Spa bieten ein luxuriöses Erlebnis, während das Bay Restaurant und das Medium Rare Steakhouse exklusive Essmöglichkeiten bieten. Jährliche Veranstaltungen wie das Black River Gorges Trail Event jeden Mai und das Internationale Kreol Festival bringen die Menschen in einem Aufblitzen von Gemeinschaftsgeist und kulturellen Feierlichkeiten zusammen. Die Kunst- und Kulturszene ist lobenswert mit Galerien wie dem Patrick Mavros Atelier, das lokale Kunst und Kultur präsentiert. Die öffentliche Infrastruktur wie Straßen, Wasserversorgung und Versorgungsleistungen sind gut entwickelt mit einer beeindruckenden Palette an Annehmlichkeiten. Insgesamt bietet Petite Rivière Noire stabile Investitionsmöglichkeiten gemischt mit einem exklusiven Lebensstil und üppiger Schönheit.