Black River - Rivière Noire - Ilot Fortier

Petite Rivière Noire, situada en la hermosa isla de Mauricio, tiene una rica historia que se remonta al siglo XVII. Marcada por vívidos hitos históricos como las Torres Martello, su ubicación geográfica en el extremo occidental de la isla ofrece impresionantes vistas al mar Arábigo. Petite Rivière Noire es exuberante con la naturaleza tropical y ofrece un entorno de vida diverso y lujoso. A lo largo de los siglos, se ha transformado de un simple pueblo de pescadores en un centro residencial de élite, ofreciendo algunas de las mejores casas de lujo y condiciones de vida.

El mercado de propiedades exclusivas de Petite Rivière Noire

El actual mercado de propiedades de lujo en Petite Rivière Noire es constantemente fuerte. La demanda constante de casas y apartamentos de lujo aquí está cumpliendo estrechamente con la oferta. Áreas residenciales como Black River Gorges y Tamarin, debido a su ubicación exótica, son algunas de las ubicaciones más buscadas para hogares de lujo, reflejando así la situación política y económica estable.

Aspectos financieros de la compra de propiedades de lujo en Petite Rivière Noire

En promedio, tanto el comprador como el vendedor pagan una comisión inmobiliaria de alrededor del 2% en Petite Rivière Noire. Además, existen costos asociados con el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada es de alrededor del 5%. No hay impuesto sobre el patrimonio en la propiedad de vivienda privada aquí, pero se debe pagar impuestos sobre la ganancia obtenida en la venta de una casa o apartamento, ya sea una residencia principal o una casa de vacaciones. El impuesto corporativo para las empresas es del 15% y el impuesto sobre la renta para los residentes varía entre el 10% - 25%. Los requisitos de hipoteca para una casa dependen de varios factores. Generalmente, se requiere un pago inicial mínimo del 10%, con consideración primaria al ingreso anual del comprador.

Accesibilidad de Petite Rivière Noire

Petite Rivière Noire es fácilmente accesible por carretera, con una completa red de autopistas y carreteras arteriales. La ciudad principal más cercana, Port Louis, está a unos 42 kilómetros de distancia. El Aeropuerto Internacional Sir Seewoosagur Ramgoolam está situado a unos 60 kilómetros de distancia, proporcionando vuelos convenientes a nivel nacional e internacional.

Instituciones educativas y atención sanitaria en Petite Rivière Noire

La ciudad cuenta con notables instituciones educativas. Algunas de las más destacadas son West Coast International School y Paul et Virginie Primary School. También hay instalaciones de atención sanitaria disponibles, como la reconocida Black River Clinic, conocida por su servicio médico de calidad. Petite Rivière Noire, situada en el distrito de Rivière Noire de Mauricio, tiene aproximadamente 2,000 habitantes. El entorno es visualmente impresionante, con una geografía diversa; montañas, ríos, y hermosas playas pintorescas. El clima marino tropical de Petite Rivière Noire es agradable con veranos cálidos e inviernos suaves. Aparte de su belleza natural, ofrece una variedad de actividades al aire libre, que van desde el senderismo en el Parque Nacional Black River Gorges hasta el snorkel en el lagoón. En términos de compras, hay varias boutiques de lujo como Mado y Vanilla Village. Hoteles de lujo como Maradiva Villas Resort and Spa brindan una experiencia lujosa, mientras que el Bay Restaurant y el Medium Rare Steakhouse ofrecen opciones de comedor exclusivas. Eventos anuales como el evento Trail de Black River Gorges cada mayo y el Festival Internacional Kreol reúnen a personas en un despliegue de espíritu comunitario y celebraciones culturales. La escena del arte y la cultura es destacable con galerías como Patrick Mavros Atelier que muestran arte y cultura local. La infraestructura pública como carreteras, suministro de agua y servicios públicos está bien desarrollada con una impresionante variedad de comodidades. En general, Petite Rivière Noire te ofrece oportunidades de inversión estables entrelazadas con un estilo de vida exclusivo y una belleza exuberante.