Pergola - Belvedere Ostrense - Sinigaglia

Gelegen in de schilderachtige heuvels van de provincie Pesaro Urbino in de regio Marche, is Orciano Di Pesaro doordrenkt van rijke geschiedenis en adembenemende uitzichten op de Adriatische Zee. Opmerkelijke historische bezienswaardigheden van de stad zijn de prachtige Villa Caprile en het indrukwekkende Castello Di Orciano Di Pesaro. De strategische locatie, slechts een korte rit verwijderd van het drukke stadsleven van Pesaro, biedt de inwoners het beste van beide werelden. Als je op zoek bent naar een ongeëvenaarde mix van traditionele Italiaanse charme, moderne luxe en de fascinerende schoonheid van ongerepte natuur, dan is Orciano Di Pesaro een plaats om te overwegen als je nieuwe thuis.

Een Robuuste en Stabiele Exclusieve Vastgoedmarkt

De exclusieve vastgoedmarkt in Orciano Di Pesaro is momenteel stabiel en toont tekenen van kracht. Het aanbod van luxe woningen en appartementen voldoet aan de huidige vraag, wat duidt op een evenwichtige marktconditie.

Bestuurlijke Stabiliteit en Economische Klimaat

Orciano Di Pesaro geniet van een stabiele politieke en economische situatie. De waarden van luxe eigendommen in het gebied zijn stabiel gebleven over verschillende marktomstandigheden, wat wijst op solide investeringspotentieel.

Kosten Bij het Kopen van een Luxe Woning

Bij het kopen van een luxe woning in Orciano Di Pesaro is het belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en eventuele kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. In Italië is de gemiddelde vastgoedcommissie ongeveer 3% tot 8% voor kopers en verkopers, hoewel het exacte bedrag soms onderhandelbaar is.

Fiscale Overwegingen

De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Orciano Di Pesaro ligt over het algemeen tussen 3% en 7%. Er geldt een aanvullende vermogensbelasting op het privébezit van woningen, en verkopers kunnen verwachten belastingen te betalen op winst uit verkoop, afhankelijk van hun inkomsten en gebruik van het eigendom.

Hypotheekvereisten

Potentiële huiskopers zullen de hypotheekvereisten in Orciano vergelijkbaar vinden met de rest van Italië, meestal vereisen ze een sterke kredietscore en een stabiel inkomen. Banken lenen meestal maximaal 60% tot 80% van de aankoopprijs van de woning, afhankelijk van de financiële situatie van de koper.

Een Hoogwaardig Woongebied

Het meest gewilde woongebied in Orciano Di Pesaro is het historische stadscentrum, waar prachtige, luxe woningen met panoramisch uitzicht genesteld zijn tussen de charmante culturele en historische locaties van de stad.

Toegankelijkheid

Orciano Di Pesaro is gunstig gelegen op ongeveer 40 km afstand van Pesaro, een grote stad. Het is gemakkelijk bereikbaar per weg en heeft ook relatief goede treinverbindingen.

Onderwijs

De omgeving biedt veel onderwijsinstellingen, waaronder de prestigieuze Universiteit van Urbino en een reeks gerespecteerde particuliere en openbare scholen.

Rijkdom aan Buitenactiviteiten

U vindt Orciano Di Pesaro omgeven door betoverende landschappen, met een overvloed aan buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden.

Luxe Winkelen, Dineren en Entertainment

Hoewel Orciano Di Pesaro een klein stadje is, beschikt het over diverse luxe lifestyle-shops en kwaliteitsrestaurants die een verfijnde gastronomische ervaring bieden. Voor de cultuurliefhebbers zijn er verschillende historische evenementen en bezoeken aan de beroemde musea en galerieën in de provincie Pesaro Urbino.

Medische Faciliteiten

Orciano Di Pesaro ligt dicht bij goed uitgeruste medische faciliteiten. Grote ziekenhuizen in de omgeving zijn het San Salvatore-ziekenhuis en andere gespecialiseerde klinieken. Onthoud dat de informatie in dit artikel bedoeld is als leidraad en dat potentiële kopers advies moeten inwinnen bij juridische en financiële professionals bij het overwegen van een onroerend goed aankoop in Italië.