Ubicado en las pintorescas colinas de la Provincia de Pesaro Urbino en la región de Marche, Orciano Di Pesaro está impregnado de una rica historia y vistas impresionantes del Mar Adriático. Los sitios históricos notables de la ciudad incluyen la magnífica Villa Caprile y el impresionante Castello Di Orciano Di Pesaro. Su ubicación estratégica, a poca distancia en coche de la bulliciosa vida urbana de Pesaro, ofrece a los residentes lo mejor de ambos mundos. Si buscas una combinación inigualable de encanto italiano tradicional, lujo moderno y la belleza cautivadora de la naturaleza virgen, Orciano Di Pesaro es un lugar a considerar como tu nuevo hogar.
Un Mercado de Propiedades Exclusivas Robusto y Estable
El mercado de propiedades exclusivas en Orciano Di Pesaro actualmente es estable y muestra signos de fortaleza. La oferta de viviendas y apartamentos de lujo satisface la demanda actual, lo que indica una condición de mercado equilibrada.
Estabilidad Gubernamental y Clima Económico
Orciano Di Pesaro disfruta de una situación política y económica estable. Los valores de las propiedades de lujo en el área han permanecido estables en diversas condiciones de mercado, lo que enfatiza su sólido potencial de inversión.
Costos al Comprar una Vivienda de Lujo
Al comprar una casa de lujo en Orciano Di Pesaro, es importante considerar costos adicionales como el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los honorarios notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales. En Italia, la comisión inmobiliaria promedio está alrededor del 3% al 8% para compradores y vendedores, aunque el monto exacto a veces puede negociarse.
Consideraciones Relacionadas con los Impuestos
El impuesto de transferencia en bienes privados en Orciano Di Pesaro generalmente es del 3% al 7%. Se aplica un impuesto adicional sobre la riqueza a la propiedad privada de casas, y los vendedores pueden esperar pagar impuestos sobre las ganancias de las ventas dependiendo de sus ingresos y uso de la propiedad.
Requisitos para la Hipoteca
Los posibles compradores de viviendas encontrarán que los requisitos hipotecarios en Orciano están a la par con el resto de Italia, lo que generalmente requiere un crédito sólido e ingresos estables. Los bancos generalmente prestan un máximo del 60% al 80% del precio de compra de la vivienda, dependiendo de la situación financiera del comprador.
Un Área Residencial de Alto Nivel
La zona residencial más buscada en Orciano Di Pesaro es el centro histórico de la ciudad, donde hermosas casas de lujo con vistas panorámicas están anidadas entre los encantadores sitios culturales e históricos del pueblo.
Accesibilidad
Orciano Di Pesaro se encuentra convenientemente a unos 40km de Pesaro, una ciudad importante. Es fácilmente accesible por carretera y tiene buenas conexiones ferroviarias.
Educación
El área circundante cuenta con muchas instituciones educativas, incluyendo la prestigiosa Universidad de Urbino y una serie de escuelas privadas y públicas de gran prestigio.
Abundancia de Actividades al Aire Libre
Orciano Di Pesaro está rodeado de paisajes encantadores, ofreciendo una gran cantidad de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y equitación.
Compras, Restaurantes y Entretenimiento de Alta Gama
Aunque Orciano Di Pesaro es una pequeña ciudad, cuenta con varias tiendas de estilo de vida de lujo y restaurantes de alta calidad que ofrecen una experiencia gastronómica refinada. Para los Culturistas, hay varios eventos históricos y visitas a los famosos museos y galerías en la Provincia de Pesaro Urbino.
Instalaciones Médicas
Orciano Di Pesaro se encuentra cerca de instalaciones médicas bien equipadas. Los principales hospitales de la zona incluyen el Hospital San Salvatore y otras clínicas especializadas.
Recuerda que la información contenida en este artículo debe usarse como una guía y se aconseja a los posibles compradores que consulten con profesionales legales y financieros al considerar una compra de propiedad en Italia.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian