Vrsi - Privlaka - Vir

Nin, bekend als de oudste Kroatische koninklijke stad, ligt aan de kust van de Adriatische Zee. Met zijn rijke geschiedenis, pronkt het met beroemde historische bezienswaardigheden zoals de Kerk van het Heilig Kruis, lokaal aangeduid als de kleinste kathedraal ter wereld, en een perfect geconserveerde Romeinse Tempel. In het hart van de provincie Zadar bevindt Nin zich op een klein eiland omgeven door ondiepe lagunes, wat het een bedwelmende mix maakt van natuurlijke schoonheid en historische betekenis. Deze charmante locatie, samen met zijn weelderige landschappen, blijft high-end investeerders aantrekken die op zoek zijn naar luxe woningen.

De Exclusieve Woningmarkt in Nin

De huidige exclusieve woningmarkt in Nin is stabiel, hetgeen getuigt van de unieke charme en historische betekenis van Nin. Ondanks fluctuaties elders, houdt het aanbod van luxe woningen en appartementen in Nin gelijke tred met een gestage vraag, waardoor er een evenwicht blijft tussen keuze en kans voor veeleisende kopers.

Politieke en Economische Klimaat in Nin

De politieke en economische situatie in Nin is stabiel, wat de vastgoedmarkt van de stad ondersteunt met gestage groei. Het biedt een veilige investeringsomgeving voor potentiële kopers.

De Typische Kosten van het Kopen van Luxe Vastgoed in Nin

Bij het kopen van luxe vastgoed in Nin, betalen kopers meestal ongeveer 3-6% in onroerend goed commissie, terwijl verkopers ongeveer in dezelfde range betalen. Maar let op, er moeten ook rekening worden gehouden met extra kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, en mogelijke bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting, specifiek op particulier eigendom in Nin, bedraagt ​​momenteel 4%.

Belastingen voor Eigenaren van Prive Eigendom en Geregistreerde Bedrijven

Vermogensbelastingen op het particulier bezit van een huis in Nin variëren afhankelijk van de eigendom en de eigenaar specifics. Hetzelfde geldt voor belastingen op de winst gemaakt uit de verkoop van een particuliere woning. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven in Nin is momenteel 18%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert van 24% tot 36%.

Hypotheekvereisten in Nin

De typische hypotheekvereiste in Nin volgt over het algemeen een verhouding tussen 70% lening en 30% aanbetaling. Dit kan natuurlijk variëren op basis van individuele omstandigheden en financiële status.

Locaties en Bereikbaarheid

De meest gewilde woonwijken voor luxe woningen in Nin bevinden zich in de prestigieuze buurten rondom het Zaton Holiday Resort. De bereikbaarheid van Nin is zowel over de weg, via de A1 snelweg, als per spoor, met het dichtstbijzijnde station op 20 km afstand, betrouwbaar. Nin ligt op 16 km van Zadar, de dichtstbijzijnde stad.

Onderwijs en Voorzieningen in Nin

Wat betreft onderwijs, Nin is de thuisbasis van verschillende gevestigde scholen, waaronder Nin High school en Zadar University niet ver weg.

Een Overvloed aan Faciliteiten en Activiteiten

Met zijn kustligging biedt Nin bewoners een breed scala aan sport- en buitenactiviteiten, waaronder zeilen, surfen en wandelen. Luxe lifestyle shops en winkelboetiekjes zijn verspreid over de hele stad, met bekende outlets als Konzum en Lidl.

Nin's Bekende Culturele Scene en Evenementen

Wat betreft kunst- en culturele instellingen, Nin prijkt met het Museum van Nin Antiquiteiten en de Stone Monument Gallery. De middeleeuwse "Dagen van de Ridders in de Nin-lagune" is een jaarlijks evenement dat de geschiedenis tot leven brengt.

Gezondheidszorg en Infrastructuur in Nin

Voor gezondheidszorg is het City Hospital Zadar handig gelegen op een korte autorit afstand. De openbare infrastructuur in Nin is goed ontwikkeld, waardoor de luxe inwoners van de stad toegang hebben tot alle gemakken en voorzieningen die verwacht mogen worden van zo'n locatie.