Versoix - Bellevue - Corsier

Genesteld aan de noordelijke rand van het Meer van Genève, staat Mies bekend als een rustig stadje met een rijke historie, waaronder het prominente Château de Mies, en een uitzonderlijke geografische locatie. De rijke geschiedenis creëert een weelderige ambiance die de hechte, huiselijke sfeer verhult. De specifieke ligging van Mies in het kanton Vaud, Zwitserland, geeft het een unieke schoonheid en een strategische locatie. Deze stille stad heeft een rijk erfgoed en weelderige, pittoreske landschappen, wat het een zeer gewilde locatie maakt voor luxe wonen.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Mies

Exclusief onroerend goed in Mies toont een sterke en stabiele markt. De vraag is hoog en wordt evenredig beantwoord door het aanbod van luxe huizen en appartementen. De aanhoudende vraag is een getuigenis van de stabiliteit van de stad, zowel politiek als economisch, en stelt potentiële investeerders en huiseigenaren gerust over de veiligheid van hun investering.

Financiële Overwegingen

Bij het overwegen van een aankoop van een woning, is het belangrijk om rekening te houden met de extra kosten die gepaard gaan met het kopen van een luxe huis of appartement in Mies. Dit omvat de makelaarscommissie voor zowel kopers als verkopers, die meestal gemiddeld rond de 3% ligt, samen met de overdrachtsbelasting, notariskosten, mogelijke bouwinspectie en wettelijke kosten. De overdrachtsbelasting op privékopen in Mies is 1,5%. Andere kosten omvatten een vermogensbelasting, winstbelasting voor geregistreerde bedrijven en inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners. De stad belast niet de winst die gemaakt wordt uit de verkoop van een privé-hoofdverblijfplaats; winst uit de verkoop van een tweede woning is echter wel belastbaar.

Hypotheekvereisten

De algemene hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in Mies vereisen dat leners een gezonde balans hebben tussen hun eigen vermogen en geleend kapitaal. De maximale hypotheek die men kan krijgen op de aankoopprijs is meestal tot 80%.

Beste Residentiële Gebieden in Mies

De omgeving van Chemin de Plein-Vent en Route de Divonne zijn de meest gewilde woongebieden in Mies. Luxe huizen hier bieden adembenemende uitzichten op het meer en de bergen, echt de definitie van high-end wonen.

Toegankelijkheid en Nabijheid

Mies is gemakkelijk bereikbaar over de weg en per trein, op slechts 18 kilometer van Genève. Zowel de internationale luchthaven van Genève als Lausanne zijn gemakkelijk te bereiken, wat het ideaal maakt voor zowel binnenlandse als internationale reizen.

Educatieve Instellingen

Mies biedt diverse gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de Geneva English School en de International School of La Châtaigneraie.

Aantrekkelijke Levensstijl

Mies heeft ongeveer 1.200 inwoners en wordt gekenmerkt door zijn ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten, waaronder wateractiviteiten en wandelen in ongerepte landschappen. Het klimaat is voornamelijk gematigd en de stad biedt diverse luxe lifestyle winkels, exclusieve nachtuitgaansgelegenheden, bekende restaurants en high-end hotels zoals het Lake Geneva Hotel.

Culturele en Historische Scenes

Opmerkelijk is dat Mies rijk is aan cultuur en geschiedenis. Het Château de Mies, een jaarlijks Mies Village Festival, diverse kunstgalerieën zoals de Art'G Galerie en musea vertellen het verhaal.

Zorginstellingen

De zorgfaciliteiten van Mies, zoals de Clinique de Genolier en het Trois-Chêne Ziekenhuis, staan bekend om hun uitstekende diensten.

Goed Functionerende Openbare Infrastructuur

De openbare infrastructuur in Mies is geavanceerd, waardoor het een comfortabele en toegankelijke locatie is voor bewoners en bezoekers, en garandeert allemaal een luxe ervaring. Afsluitend biedt Mies een mix van luxe wonen, een gesofisticeerde levensstijl, veiligheid en een goed functionerende openbare infrastructuur die het tot een ideale keuze maakt voor het aankopen van een luxe woning.