Mies - Bellevue - Corsier

Genesteld in het kanton Genève, lokt de idyllische gemeente Versoix degenen die op zoek zijn naar het toppunt van luxe wonen. Doordrenkt met rijke geschiedenis, is Versoix de thuisbasis van een overvloed aan historische bezienswaardigheden zoals het voortreffelijke Chateau de Versoix en andere grand herenhuizen die getuigen van het welvarende verleden. De geografische locatie van de stad aan de rechteroever van het Meer van Genève biedt adembenemende uitzichten op het water en een scala aan recreatiemogelijkheden. Versoix, dat deel uitmaakt van het grotere Genève-gebied, ligt slechts 10 km ten noordoosten van Genève zelf, waardoor het gemakkelijk toegang heeft tot de voorzieningen van de grote stad.

De exclusieve vastgoedmarkt van Versoix

Wat betreft de exclusieve vastgoedmarkt in Versoix, deze wordt gekenmerkt door stabiliteit, omdat het steeds meer vermogende individuen blijft aantrekken die op zoek zijn naar luxe eigendommen vanwege de locatie en prestige. Vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen in Versoix blijven in evenwicht, waardoor de robuuste levendigheid van de vastgoedmarkt behouden blijft. De politieke en economische situatie in Versoix blijft betrouwbaar, waardoor het vertrouwen voor potentiële investeerders en bewoners toeneemt. Op dit moment kunnen partijen die een huis in Versoix kopen of verkopen, gemiddeld een makelaarsprovisie van ongeveer 3% verwachten. Kopers moeten ook rekening houden met extra kosten zoals een overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten.

Belastingen en hypotheken in Versoix

Voor Versoix bedraagt de overdrachtsbelasting op privé-eigendom ongeveer 3%. Als het gaat om vermogensbelasting, voert Versoix een tarief in dat afhankelijk is van het totale nettovermogen van de belastingbetaler, dit tarief kan aanzienlijk variëren, afhankelijk van de specifieke kenmerken van uw financiële situatie. Het maken van winst door de verkoop van een particuliere woning die als hoofdverblijf wordt gebruikt, levert geen belasting op. De verkoop van een tweede / vakantiewoning kan echter wel een vermogenswinstbelasting met zich meebrengen. Wat betreft de vennootschapsbelasting volgt Versoix het Zwitserse basistarief voor vennootschapsbelasting van 8,5% op winsten; er zijn echter ook kantonale en gemeentelijke belastingen van toepassing, waardoor de totale belastingdruk voor bedrijven stijgt. Wat betreft hypotheken, kunnen kopers over het algemeen tot 80% van de waarde van een eigendom lenen. Ze moeten echter kunnen aantonen dat ze de hypotheekbetalingen kunnen betalen met hun inkomen als onderdeel van de strikte eisen voor de aankoop van luxe huizen.

De topresidentiële gebieden van Versoix en de toegankelijkheid

De meest gewilde woongebieden in Versoix zijn Les Colombières, Versoix-la-Ville en Pont-Céard, allemaal bieden ze prachtige uitzichten, dichtbij de voorzieningen en statige huizen. Versoix is gunstig gelegen op het kruispunt van internationale wegennetwerken en spoorlijnen, waardoor een naadloze toegankelijkheid wordt gegarandeerd. Het is maar een korte rit van 10 km naar Genève en 20 minuten naar de luchthaven van Genève met de auto - een wereldwijde hub die zowel nationale als internationale vluchten aanbiedt.

Educatieve instellingen en recreatie in Versoix

In de omgeving bevinden zich gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals het prestigieuze Collège du Léman en de Campus des Nations, onderdeel van de internationale school van Genève. Een mix van natuur, water en landschappen, Versoix biedt veel mogelijkheden voor sport- en buitenactiviteiten, waaronder zeilen, wandelen en fietsen. Luxe lifestyle winkels zijn geclusterd rond de stad en omvatten beroemde merken zoals Rolex, Cartier en Gucci. Proef van het high-life in Versoix door een bezoek te brengen aan het top-tier Hotel President Wilson en voortreffelijke restaurants zoals Le Vertig'O en Rasoi by Vineet. Versoix organiseert ook jaarlijkse evenementen zoals het Fetê de la Musique festival en de Fêtes de Genève. Versoix is rijk aan kunst en cultuur, met culturele landmarks zoals het Rode Kruis en Rode Halve Maan Museum, Mamco - Museum van Moderne en Hedendaagse Kunst, en het Grand Theater. Voor medische diensten zijn de goed uitgeruste Universitaire Ziekenhuizen van Genève slechts een paar kilometer verderop. Over het algemeen biedt Versoix een indrukwekkende openbare infrastructuur, beschikbaarheid van faciliteiten van wereldklasse, en een perfecte mix van rust en levendigheid, wat de positie als topkeuze voor luxe wonen secureert.