Donji Grad - Gornja Dubrava - Gornji Grad - Medvescak

Maksimir, een prachtige stad genesteld in Kroatië, is historisch rijk en vol natuurlijke schoonheid. Deze stad bevatten talrijke historische bezienswaardigheden zoals het Maksimir Park, het oudste openbare park van de stad, en de dierentuin van Zagreb, gelegen binnen het park. Maksimir staat bekend om haar barokke architectuur en is geografisch gelegen in het oostelijke deel van Zagreb. Deze strategische locatie biedt een indrukwekkende combinatie van rijke geschiedenis en de nabijheid van moderne faciliteiten.

Luxueuze Vastgoedmarkt in Maksimir

De luxueuze vastgoedmarkt in Maksimir is stabiel en robuust, en wordt gezien als uitermate gunstig voor hen die op zoek zijn naar een weelderige levensstijl. De vraag-aanbodcurve voor luxe huizen en appartementen komt consistent tot een evenwicht, waar een gezond scala aan keuzes is voor exclusieve kopers. Hoewel Maksimir niet gespaard blijft van wereldwijde politieke en economische turbulentie, behoudt de stad stabiliteit en consistente groei, waardoor het vertrouwen van kopers wordt versterkt.

Transactiekosten Vastgoed in Maksimir

Bij de aankoop van een luxe huis in Maksimir, kunt u een vastgoedcommissie tussen 1,5% - 3% van de woningprijs verwachten. Verkopers dragen een vergelijkbare kost. Bijkomende kosten zijn de overdrachtsbelasting, notariskosten en professionele kosten voor bouwinspecties of juridische due diligence, samen ongeveer 5-6% van de woningprijs. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Maksimir is ongeveer 3%.

Belasting en Financiële Regelgeving in Maksimir

In het domein van belasting, is de vermogensbelasting op huiseigendom minimaal, er worden geen noemenswaardige belemmeringen voor luxewoning kopers gecreëerd. Winst gemaakt door de verkoop van een privéwoning, die als hoofdverblijf gebruikt wordt, wordt niet belast. Echter, elke winst gemaakt van de verkoop van secundaire woningen is belastbaar. Bedrijven genieten van een matig belastingtarief op winsten, terwijl het persoonlijk inkomstenbelastingtarief voor inwoners 24% is tot 360.000 HRK en 36% voor alles daarboven.

Financiering & Hypotheek Inzichten

In termen van financiering, zijn kopers over het algemeen vereist om 20% van de woningprijs te voorzien als aanbetaling en voldoen aan bepaalde inkomensvereisten om in aanmerking te komen voor een hypotheeklening. De maximale hypotheek die men kan krijgen is meestal ongeveer 80% van de woningprijs.

Luxueus Leven in Maksimir

Maksimir is gelegen in de provincie Stad Zagreb en telt ongeveer 48.902 inwoners. De stad staat bekend om haar weelderige groen, serene omgeving en prachtige landschappen en heeft een gematigd klimaat dat gedurende het hele jaar natuurliefhebbers aantrekt.

Relevante Voorzieningen in Maksimir

De stad is goed bereikbaar per weg en per spoor, met Zagreb, de dichtstbijzijnde grote stad, op slechts ongeveer 6 km afstand. De luchthaven Franjo Tuđman, gelegen op ongeveer 20 km afstand, fungeert als de belangrijkste toegangspoort van de stad naar internationale bestemmingen. Wat betreft onderwijs, de Universiteit van Zagreb, de oudste en grootste universiteit in Zuidoost-Europa, is vlakbij gelegen, samen met tal van andere bekende scholen en opleidingsinstellingen. Er zijn ook verschillende high-end winkels, luxe hotels zoals het Hotel Dubrovnik, en beroemde restaurants zoals Vinodol. Maksimir is ook de thuisbasis van verschillende sport- en medische voorzieningen en staat bekend om haar rijke artistieke en culturele scene met talrijke galeries, musea en jaarlijkse sportevenementen. De openbare infrastructuur in Maksimir is actueel, met de lokale overheid die voortdurend investeert in het onderhouden en verbeteren van openbare voorzieningen. Van ziekenhuizen en onderwijsinstellingen tot recreatieve en culturele faciliteiten, deze stad biedt een hoge levenskwaliteit. Luxe, gemak en een rijk cultureel verleden verweven naadloos in Maksimir, waardoor het de ultieme bestemming is voor luxe wonen.