Bissen - Luxemburg - Münsbach

Genesteld in het hart van Luxemburg, is Lintgen een kleine gemeente met een rijk cultureel erfgoed. Historisch gezien is Lintgen bekend om zijn traditionele bloem- en ijzermolens die charme en karakter toevoegen aan de regio. Omgeven door weelderige groene landschappen en nabij de Alzetterivier, biedt Lintgen een idyllische locatie voor luxe wonen. De stad staat bekend om zijn architectonisch belangrijke structuren, waaronder de grote kerk van Sint Hubertus en oude Romeinse mijlpalen, wat zorgt voor een betoverende mix van verleden en heden.

Huidige Vastgoedmarkt in Lintgen

De exclusieve vastgoedmarkt van Lintgen is momenteel stabiel, inspelend op de toenemende vraag naar luxe huizen en appartementen. De politieke en economische situatie in Lintgen blijft stabiel, wat een veelbelovende omgeving biedt voor investeringen. Een gemiddelde vastgoedcommissie van ongeveer 3% wordt over het algemeen betaald door zowel kopers als verkopers bij het tot stand brengen van transacties in Lintgen.

Extra Kosten om te Overwegen

Naast de koopprijs van het onroerend goed moeten kopers ook budgetteren voor de overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op particulier eigendom in Lintgen bedraagt ongeveer 6%, en de vermogensbelasting op particulier huiseigendom varieert op basis van de netto waarde van het eigendom. De winsten uit de verkoop van een privé-woning, gebruikt als hoofdverblijfplaats, zijn vrijgesteld van belasting; echter, winsten uit de verkoop van een tweede/vakantiehuis kunnen onderhevig zijn aan belastingregels.

Hypotheek en Belasting Aspecten

Om een huis te kopen in Lintgen, afhankelijk van uw financiële status en de waarde van het eigendom, kan tot 80% van de aankoopprijs worden gedekt door een hypotheeklening. De vennootschapsbelasting in Lintgen bedraagt gemiddeld 24,94%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert afhankelijk van de inkomensgroep.

Woonwijken en Toegankelijkheid

Er zijn verschillende gewilde woonwijken binnen Lintgen, met luxe accommodaties die moderne voorzieningen combineren met het unieke karakter van de stad. Lintgen is goed bereikbaar over de weg en per spoor, met regelmatige verbindingen naar de stad Luxemburg, die ongeveer 20 km verderop ligt.

Lokale Voorzieningen

Lintgen biedt een vredige ambiance, dicht bij de natuur, met vele wandelpaden en parken. De gemeenschap ligt ook binnen handbereik van hoogwaardige restaurants, luxe lifestyle winkels, en gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de Basisschool van Lintgen.

Recreatieve en Culturele Aanbiedingen

Wonen in Lintgen biedt toegang tot een scala aan sporten en buitenactiviteiten, met name wandelen en fietsen. De stad beschikt over een indrukwekkend assortiment aan luxe lifestyle voorzieningen, waaronder hoogwaardige restaurants en boetieks. Een scala aan gewaardeerde evenementen, zoals de jaarlijkse Molendag, dragen bij aan de levendige cultuur van Lintgen.

Gezondheidszorg en Infrastructuur

De openbare infrastructuur in Lintgen is goed onderhouden, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden. De regio wordt bediend door het Centre Hospitalier du Nord, dat ongeveer 10 km verderop ligt. In essentie belooft Lintgen een harmonieuze mix van luxe en rust, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die een leven van comfort te midden van natuurlijke schoonheid en historische pracht willen leiden. Kies voor Lintgen voor een ongeëvenaarde luxe woonervaring. (Opmerking: Dit overzicht bevat geen namen van specifieke lokale restaurants, scholen en luxe winkels, aangezien er geen feitelijke informatie over deze werd verstrekt. Zorg ervoor dat u specifieke lokale informatie opneemt bij het finaliseren van uw inhoud voor een nauwkeurige weergave.)