Bissen - Luxemburgo - Münsbach

Ubicada en el corazón de Luxemburgo, Lintgen es una pequeña comuna con un rico patrimonio cultural. Históricamente, Lintgen es conocida por sus tradicionales molinos de harina y hierro que añaden encanto y carácter a la región. Rodeada de exuberantes paisajes verdes y cerca del río Alzette, Lintgen ofrece una ubicación idílica para una vida de lujo. La ciudad es famosa por sus estructuras arquitectónicamente significativas, incluyendo la grandiosa Iglesia de San Huberto y antiguos hitos romanos, creando un encantador equilibrio entre pasado y presente.

Actual Mercado Inmobiliario en Lintgen

El exclusivo mercado inmobiliario de Lintgen es actualmente estable, atendiendo a la creciente demanda de viviendas y apartamentos de lujo. La situación política y económica en Lintgen se mantiene constante, ofreciendo un entorno prometedor para la inversión. Una comisión inmobiliaria promedio de aproximadamente el 3% es generalmente pagada por tanto compradores como vendedores al establecer transacciones en Lintgen.

Costos Adicionales a Considerar

Además del precio de compra de la propiedad, los compradores también deben presupuestar el impuesto de transferencia, las comisiones del agente inmobiliario, los honorarios del notario y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Lintgen es aproximadamente del 6%, y el impuesto a la riqueza sobre la posesión de una casa privada varía según el valor neto de la propiedad. Las ganancias de la venta de una vivienda privada, usada como residencia principal, están exentas de impuestos; sin embargo, las ganancias de la venta de una segunda/vivienda de vacaciones pueden estar sujetas a regulaciones fiscales.

Aspectos de la Hipoteca y los Impuestos

Para comprar una casa en Lintgen, dependiendo de tu estado financiero y el valor de la propiedad, hasta el 80% del precio de compra puede ser cubierto por un préstamo hipotecario. El impuesto corporativo en Lintgen se sitúa en un promedio del 24.94%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía dependiendo del tramo de ingresos.

Áreas Residenciales y Accesibilidad

Hay varias áreas residenciales codiciadas dentro de Lintgen, con alojamientos de lujo que combinan comodidades modernas con el carácter único de la ciudad. Lintgen es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, con conexiones regulares a la ciudad de Luxemburgo, que está a unos 20 km de distancia.

Instalaciones Locales

Lintgen ofrece un ambiente tranquilo, cerca de la naturaleza, con muchos senderos para caminar y parques. La comunidad también está al alcance de restaurantes de alta calidad, tiendas de estilo de vida de lujo e instituciones educativas de renombre, como la Escuela Primaria de Lintgen.

Opciones Recreativas y Culturales

Vivir en Lintgen ofrece acceso a una variedad de deportes y actividades al aire libre, especialmente senderismo y ciclismo. La ciudad cuenta con un impresionante surtido de comodidades de estilo de vida de lujo, incluyendo restaurantes y boutiques de alta calidad. Una serie de eventos prestigiosos, como el anual Día del Molino, añaden a la vibrante cultura de Lintgen.

Salud e Infraestructura

La infraestructura pública en Lintgen está bien mantenida, asegurando condiciones de vida cómodas. La región es servida por el Centre Hospitalier du Nord, que se encuentra a aproximadamente 10 km de distancia. En esencia, Lintgen promete una combinación armoniosa de lujo y tranquilidad, lo que la convierte en una elección ideal para aquellos que buscan vivir una vida de comodidad en medio de la belleza natural y la opulencia histórica. Elige Lintgen para una experiencia de vida de lujo inigualable. (Nota: Este resumen no incluye los nombres de restaurantes, escuelas y tiendas de lujo locales específicas, ya que no se proporcionó información factual sobre estos. Asegúrate de incluir información local específica al finalizar tu contenido para una representación precisa.)