Bissen - Luxemburg - Niederanven

Eingebettet im Herzen Luxemburgs ist Lintgen eine kleine Gemeinde mit reichem kulturellem Erbe. Historisch ist Lintgen bekannt für seine traditionellen Mehl- und Eisenmühlen, die der Region Charme und Charakter verleihen. Umgeben von üppig grünen Landschaften und in der Nähe des Flusses Alzette bietet Lintgen eine idyllische Lage für luxuriöses Wohnen. Die Stadt ist bekannt für ihre architektonisch bedeutenden Bauwerke, darunter die große Kirche St. Hubert und alte römische Meilensteine, die eine bezaubernde Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart schaffen.

Aktueller Immobilienmarkt in Lintgen

Lintgens exklusiver Immobilienmarkt ist derzeit stabil und erfüllt die steigende Nachfrage nach Luxuswohnungen und Wohnungen. Die politische und wirtschaftliche Situation in Lintgen bleibt stabil und bietet eine vielversprechende Umgebung für Investitionen. Die durchschnittliche Immobilienprovision von etwa 3% wird in der Regel von Käufern und Verkäufern bei der Durchführung von Transaktionen in Lintgen bezahlt.

Zu berücksichtigende Zusatzkosten

Zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie müssen Käufer auch das Budget für die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Bauinspektions- oder Rechtskosten einplanen. Die Grunderwerbsteuer für Privatbesitz in Lintgen beträgt etwa 6%, und die Vermögensteuer auf den privaten Wohnungsbesitz variiert je nach Nettovermögen der Immobilie. Die Gewinne aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses, das als Hauptwohnsitz dient, sind von der Steuer befreit; Gewinne aus dem Verkauf eines zweiten/Ferienhauses können jedoch steuerpflichtig sein.

Hypotheken- und Steueraspekte

Für den Kauf eines Hauses in Lintgen kann, je nach finanzieller Situation und Wert der Immobilie, bis zu 80% des Kaufpreises durch ein Hypothekendarlehen gedeckt werden. Die Körperschaftssteuer in Lintgen liegt im Durchschnitt bei 24,94%, während die Einkommenssteuer für registrierte Bewohner je nach Einkommensstufe variiert.

Wohngebiete und Erreichbarkeit

In Lintgen gibt es mehrere begehrte Wohngebiete mit luxuriösen Unterkünften, die moderne Annehmlichkeiten mit dem einzigartigen Charakter der Stadt verbinden. Lintgen ist gut erreichbar mit Straße und Bahn und regelmäßigen Verbindungen zur etwa 20 km entfernten Stadt Luxemburg.

Lokale Einrichtungen

Lintgen bietet eine friedliche Atmosphäre, nahe an der Natur, mit vielen Wanderwegen und Parks. Die Gemeinde ist auch in unmittelbarer Nähe von hochwertigen Restaurants, Luxus-Lifestyle-Geschäften und renommierten Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Lintgen.

Freizeit- und Kulturangebote

Das Leben in Lintgen bietet Zugang zu einer Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Wandern und Radfahren. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende Auswahl an Luxus-Lifestyle-Annehmlichkeiten, einschließlich hochwertiger Restaurants und Boutiquen. Eine Reihe von renommierten Veranstaltungen wie der jährliche Mühlentag tragen zur lebendigen Kultur von Lintgen bei.

Gesundheitsversorgung und Infrastruktur

Die öffentliche Infrastruktur in Lintgen ist gut erhalten, was angenehme Wohnbedingungen gewährleistet. Die Region wird vom Centre Hospitalier du Nord versorgt, das etwa 10 km entfernt liegt. Im Wesentlichen verspricht Lintgen eine harmonische Mischung aus Luxus und Ruhe, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ein Leben in Komfort inmitten natürlicher Schönheit und historischen Reichtums anstreben. Wählen Sie Lintgen für ein unvergleichliches Erlebnis des luxuriösen Wohnens. (Hinweis: Diese Übersicht enthält nicht die Namen spezifischer lokaler Restaurants, Schulen und Luxusgeschäfte, da keine konkreten Informationen zu diesen bereitgestellt wurden. Stellen Sie sicher, dass Sie spezifische lokale Informationen berücksichtigen, wenn Sie Ihren Inhalt für eine genaue Darstellung fertigstellen.)