Bissen - Luxembourg - Münsbach

Niché au cœur du Luxembourg, Lintgen est une petite commune dotée d'un riche patrimoine culturel. Historiquement, Lintgen est connue pour ses moulins à farine et à fer traditionnels qui ajoutent un charme et un caractère à la région. Entourée de paysages verdoyants et proche de la rivière Alzette, Lintgen offre un emplacement idyllique pour un cadre de vie luxueux. La ville est connue pour ses structures architecturales significatives, dont la grande église de Saint-Hubert et les bornes romaines anciennes, créant un mélange enchanteur de passé et de présent.

Marché immobilier actuel à Lintgen

Le marché immobilier exclusif de Lintgen est actuellement stable, répondant à la demande croissante de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique à Lintgen reste stable, offrant un environnement prometteur pour l'investissement. Une commission immobilière moyenne d'environ 3% est généralement payée par les acheteurs et les vendeurs lors de la conclusion de transactions à Lintgen.

Frais supplémentaires à considérer

En plus du prix d'achat du bien, les acheteurs doivent également prévoir le paiement de la taxe de transfert, des commissions de l'agent immobilier, des frais de notaire et éventuellement des frais d'inspection de la construction ou des frais juridiques. La taxe de transfert sur la propriété privée à Lintgen est d'environ 6%, et l'impôt sur la fortune sur la propriété privée varie en fonction de la valeur nette du bien. Les bénéfices de la vente d'une maison privée, utilisée comme résidence principale, sont exonérés d'impôt; cependant, les bénéfices de la vente d'une seconde maison/de vacances peuvent être soumis à la réglementation fiscale.

Aspects des prêts hypothécaires et des impôts

Pour acheter une maison à Lintgen, selon votre situation financière et la valeur de la propriété, jusqu'à 80% du prix d'achat peut être couvert par un prêt hypothécaire. L'impôt sur les sociétés à Lintgen est en moyenne de 24,94%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie en fonction de la tranche de revenus.

Zones résidentielles et accessibilité

Il existe plusieurs zones résidentielles recherchées à Lintgen, proposant des logements de luxe qui combinent commodités modernes et caractère unique de la ville. Lintgen est facilement accessible par route et par rail, avec des liaisons régulières vers la ville du Luxembourg, qui est à environ 20 km.

Equipements locaux

Lintgen offre une ambiance paisible, proche de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et parcs. La communauté est également à proximité de restaurants de qualité, de boutiques de luxe et d'institutions éducatives réputées comme l'école primaire de Lintgen.

Offres récréatives et culturelles

Vivre à Lintgen offre l'accès à une gamme d'activités sportives et de plein air, notamment la randonnée et le cyclisme. La ville dispose d'un impressionnant assortiment d'aménagements de style de vie de luxe, dont des restaurants de haute qualité et des boutiques. Une série d'événements estimés comme la journée annuelle du Moulin ajoutent à la culture vibrante de Lintgen.

Santé et infrastructure

L'infrastructure publique à Lintgen est bien entretenue, garantissant des conditions de vie confortables. La région est desservie par le Centre Hospitalier du Nord, qui est à environ 10 km. En somme, Lintgen promet un mélange harmonieux de luxe et de tranquillité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre une vie de confort au milieu de la beauté naturelle et de l'opulence historique. Choisissez Lintgen pour une expérience de vie luxueuse inégalée. (Note: Cette vue d'ensemble ne comprend pas les noms de restaurants, d'écoles et de boutiques de luxe spécifiques car les informations factuelles concernant ceux-ci n'ont pas été fournies. Veillez à inclure des informations locales spécifiques lors de la finalisation de votre contenu pour une représentation précise.)