Luxemburg - Lintgen - Dirbach

Gelegen in centraal Luxemburg, is Bissen een historische gemeente vol karakter, die de perfecte achtergrond biedt voor een luxueuze levensstijl. Het barst van een rijke geschiedenis, gekenmerkt door talloze architecturale pareltjes zoals de kerk van Sint-Hubertus en het beroemde Bissen-kasteel die de verhalen van zijn verleden vertellen. Gelegen aan de rivier de Attert, is Bissen omringd door het adembenemende platteland en levendige landschappen, waardoor een harmonieuze mix van stedelijke verfijning en landelijke charme ontstaat. De strategische locatie van de stad maakt het ook gemakkelijk bereikbaar, en belooft gemakkelijke verplaatsingen en connectiviteit door heel Luxemburg.

Luxe vastgoedmarkt in Bissen

De exclusieve vastgoedmarkt in Bissen is momenteel sterk en stabiel dankzij de unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. De vraag overstijgt echter vaak het aanbod omdat de populariteit van luxe woningen en appartementen in Bissen gestaag toeneemt, wat duidt op een gezonde en solide vastgoedmarkt. Met een stabiele politieke en economische situatie biedt Bissen een ideale omgeving voor vastgoedbeleggingen. Bij de aankoop van een huis in Bissen betalen kopers over het algemeen een vastgoedcommissie van gemiddeld 3-5%, terwijl verkopers ook vergelijkbare tarieven betalen. Extra kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele bouwinspectie- of juridische kosten, moeten in overweging worden genomen bij investeringen. In Bissen bedraagt de overdrachtsbelasting op particulier eigendom ongeveer 6%, en de vermogensbelasting wordt meestal toegepast op 0,5% van de waarde van het onroerend goed. In Bissen zijn winsten uit de verkoop van een hoofdverblijfplaats typisch niet belastbaar. Winsten uit de verkoop van een tweede/vakantiehuis kunnen echter belastbaar zijn tegen een tarief dat afhankelijk is van de duur van het eigendom en het totale belastbare inkomen van de individuele persoon. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven is meestal rond de 24,94%. De inkomstenbelasting varieert afhankelijk van het belastbaar inkomen, waarbij het hoogste tarief ongeveer 42% is.

Een luxe woning kopen in Bissen

De algemene hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in Bissen vereisen een minimumratio van 20% eigen kapitaal ten opzichte van de aankoopprijs. Dit kan echter variëren op basis van individuele omstandigheden en het beleid van de kredietinstelling.

Prime woongebieden in Bissen

Enkele van de duurste en meest gewilde gebieden voor premium onroerend goed in Bissen zijn de voorsteden rond het Bissen-kasteel en de centrale stadsregio's met prachtig ontworpen moderne villines.

Toegankelijkheid en nabijheid

Bissen is goed verbonden met de weg en per trein, waardoor het een toegankelijke locatie is. De dichtstbijzijnde stad is Luxemburg-stad, dat ongeveer 18 kilometer verderop ligt. De dichtstbijzijnde luchthaven bij Bissen is luchthaven Luxemburg Findel, die ongeveer 17 kilometer verderop ligt.

Onderwijs in Bissen

Bissen staat bekend om zijn toewijding aan het onderwijs en in de omgeving van Bissen zijn er enkele uitstekende scholen en onderwijsinstellingen, waaronder de International School of Luxembourg en de Universiteit van Luxemburg.

Bissen – Een levendige gemeenschap

Gelegen in het kanton Mersch in Luxemburg, is Bissen de thuisbasis van ongeveer 3.000 inwoners. De stad biedt veel groene ruimte, onderbroken door de prachtige Attert-rivier, en biedt tal van sport- en buitenactiviteiten zoals wandelen, varen en vissen.

Levensstijl in Bissen

De luxueuze levensstijl van Bissen wordt aangevuld met een scala aan luxe winkels, hoogwaardige en bekende hotels, prestigieuze restaurants en exclusief, stijlvol nachtleven. De stad organiseert ook verschillende jaarlijkse historische en culturele evenementen en herbergt een schat aan kunstlocaties, waaronder galerieën en theaters.

Gezondheidszorg in Bissen

Op gezondheidsgebied wordt Bissen bediend door een aantal ziekenhuizen en klinieken, zowel binnen de stadsgrenzen als in de ruimere omgeving. De openbare infrastructuur is goed ontwikkeld met voldoende voorzieningen, waardoor Bissen een ideale plek is om zowel te wonen als te investeren in vastgoed.