Monsummano Terme - Lari - Pistoia

Doordrenkt van een rijke geschiedenis, is Lucca een betoverende stad die ouderwetse charme combineert met hoogstaande verfijning. Gelegen in het hart van Toscane, op de vlakte van Serchio, staat deze versterkte stad bekend om haar goed bewaarde renaissancemuren en historische bezienswaardigheden zoals de kathedraal van Lucca en Palazzo Pfanner. De gunstige geografische ligging van Lucca vlakbij Florence en Pisa, gecombineerd met toegang tot de Italiaanse kust, maakt het een begeerde plek. De stad biedt meer dan alleen pittoreske panorama's; het belooft een luxueuze levensstijl vol met fijn dineren, winkelen van wereldklasse en exclusieve woongebieden.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Lucca

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Lucca neigt naar sterk, dankzij de geografische aantrekkelijkheid gecombineerd met haar rijke erfgoed. De vraag blijft sterk, vooral voor luxueuze huizen en appartementen gelegen in het historische centrum of met panoramisch uitzicht op de glooiende Toscaanse heuvels.

Fiscale Elementen van het Kopen van een Luxe Woning in Lucca

De volgende belangrijke kosten moeten in aanmerking worden genomen bij het kopen van een luxe woning in Lucca: makelaarscommissies, notariskosten, mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten, en vooral overdrachtsbelasting, die in Italië doorgaans rond de 9% is voor privéwoningen. De vermogensbelasting op een luxe woning wordt berekend op basis van de kadastrale waarde. Winsten gemaakt door de verkoop van een privéwoning die gebruikt wordt als hoofd- of tweede verblijf worden doorgaans belast, zij het met talrijke variabelen en mogelijke uitzonderingen.

Hypotheekverplichtingen en Potentieel in Lucca

De algemene vereisten voor het verkrijgen van een hypotheek in Lucca houden in dat men een stabiele inkomstenbron moet kunnen aantonen, met een voorkeur voor lokaal inkomen of inkomen gegenereerd binnen Italië. Het percentage van de hypotheek dat men kan verkrijgen hangt in grote mate af van hun financiële situatie, hoewel het doorgaans niet meer dan 80% van de aankoopprijs zal overschrijden.

Primaire Woongebieden en Vervoer in Lucca

Enkele van de meest gewilde woongebieden bevinden zich in het centrum van Lucca en gebieden die uitzicht bieden op het platteland, zoals Via Santa Croce. De bereikbaarheid van Lucca is redelijk eenvoudig met directe treinverbindingen naar Florence en Pisa. Het is ongeveer 55 minuten van de grote stad Florence, en Lucca ligt op een uur rijden van de dichtstbijzijnde internationale luchthavens: de luchthaven van Pisa en de luchthaven van Florence.

Onderwijs, Cultuur en Levensstijl in Lucca

Lucca, met een bevolking van ongeveer 90000 inwoners, biedt een breed scala aan scholen en onderwijsfaciliteiten, waaronder de Faculteit Ingenieurswetenschappen van de Universiteit van Pisa en middelbare scholen zoals Liceo Classico Niccolò Machiavelli. Lucca staat bekend om haar bruisende culturele scene met opmerkelijke instellingen waaronder het Museo Nazionale Villa Guinigi en Teatro del Giglio. Elk jaar worden er verschillende evenementen gehouden, waaronder het Lucca Summer Festival en de populaire Lucca Comics & Games conventie. Lucca speelt ook in op een luxueuze levensstijl met tal van winkels van hoge kwaliteit, zoals Via Fillungo, gerenommeerde restaurants en luxe hotels. Het biedt een scala aan sport- en buitenactiviteiten met tal van fietspaden, sportscholen en sportgebieden.

Gezondheidszorg en Infrastructuurkwaliteit in Lucca

De stad Lucca beschikt over verschillende gerenommeerde gezondheidsfaciliteiten, waaronder het Ospedale Campo di Marte. Daarnaast is de historisch rijke maar goed onderhouden infrastructuur van de stad, wat zorgt voor hoogwaardige voorzieningen en een stabiele omgeving. De bewuste inspanningen van de gemeente om historische aspecten te behouden naast de introductie van moderne faciliteiten vormen een intelligente mix van traditie met handige levensomstandigheden. Ter afsluiting, Lucca biedt niet alleen een huis, maar een levensstijl die geworteld is in cultuur, luxe en natuurlijke schoonheid.