Biddinghuizen - Dronten - Zeewolde

Lelystad, genoemd naar de grondlegger van het moderne Nederlandse waterbeheer Cornelis Lely, is in 1967 officieel benoemd als hoofdstad van de provincie Flevoland. De stad is tevens de grootste gemeente in Nederland wat oppervlakte betreft. Belangrijke bezienswaardigheden zijn het Aviodrome, de Bataviawerf en het nabijgelegen Nieuw Land Erfgoedcentrum. De geografische ligging van Lelystad, direct aan het Markermeer en het IJsselmeer, biedt unieke woonmogelijkheden aan het water.

De exclusieve woningmarkt in Lelystad

De huidige exclusieve woningmarkt in Lelystad is sterk en stabiel, mede dankzij de constante groei van de stad en de toenemende vraag naar luxe woningen. Ondanks dit groeiende verlangen, blijft het aanbod van luxe huizen en appartementen voldoen aan de vraag. Lelystad kent stabiele politieke en economische omstandigheden, wat gunstig is voor de vastgoedmarkt.

Kosten van het kopen van een luxe woning in Lelystad

Bij het kopen van een luxe woning of appartement in Lelystad, zijn er diverse kosten om rekening mee te houden. De gemiddelde makelaarscourtage voor kopers is rond 1,5% tot 2% van de aankoopprijs, terwijl voor verkopers dit percentage iets hoger ligt. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% van de koopsom. Er dient ook rekening gehouden te worden met notariskosten en eventuele kosten voor bouwkundige inspecties en juridische bijstand. De vermogensbelasting op het particuliere bezit van een huis in Lelystad is afhankelijk van het totale 'vermogen' dat iemand bezit. Echter, winst gemaakt op de verkoop van een woning die als hoofdverblijf wordt gebruikt, is in Nederland vrijgesteld van belasting.

Hypotheek en Financiering

Voor het kopen van een huis in Lelystad gelden algemene hypotheekeisen. Normaliter is het mogelijk om tot 100% van de koopsom als hypotheek te krijgen. Het exacte bedrag is echter afhankelijk van uw inkomen, eventuele schulden en de geldende hypotheekregels op het moment van aankoop.

Locatie en Bereikbaarheid

Lelystad biedt diverse gewilde woonwijken met luxe huizen, zoals Parkhaven, Lommerrijk en de Golfresidentie. De stad is goed bereikbaar via de A6 en heeft meerdere treinstations. De reistijd naar Amsterdam, de dichtstbijzijnde grote stad, bedraagt ongeveer 30 minuten. Schiphol ligt op slechts een uur rijden, terwijl Lelystad zelf ook een eigen luchthaven heeft.

Opleidingen en Faciliteiten

Lelystad beschikt over diverse bekende scholen en opleidingsinstituten, zoals ISG Arcus, De Rietlanden en het SGL. Daarnaast zijn er diverse MBO instellingen en is er een HBO opleidingscentrum.

Luxe Lifestyle in Lelystad

Voor een luxe lifestyle kan men terecht in diverse winkels en boetieks in het Lelycentre en Batavia Stad. Beroemde hotels en restaurants zijn onder andere Hajé, Hotel Apollo en Restaurant Monica & Winston. Voor entertainment kunt u bijvoorbeeld terecht bij theater Agora of de diverse evenementen zoals Nationaal Oldtimer Festival of de jaarlijkse bataviadagen. Sport en outdoor activiteiten in Lelystad zijn zeer divers, met onder andere mogelijkheden voor zeilen, golfen bij Golf Event Center Lelystad, of paardrijden bij Manege Lelystad. In de omgeving van Lelystad bevinden zich verschillende ziekenhuizen en klinieken, zoals het MC Zuiderzee ziekenhuis en diverse kleinere klinieken. De openbare infrastructuur is goed geregeld, met een breed scala aan voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en zorginstellingen.