Biddinghuizen - Voorthuizen - Eemnes

Zeewolde, opgericht in 1984, is het jongste dorp van Nederland, geografisch gelegen in de provincie Flevoland. Gekenmerkt door weidse polderlandschappen, ligt het uitgestrekte dorp aan het water van het Wolderwijd. In het dorp vinden we een mix van oude boerderijen, monumentale panden en moderne architectuur, met enkele historische bezienswaardigheden zoals de watertoren en het Horsterwold.

De exclusieve woningmarkt in Zeewolde

De exclusieve woningmarkt in Zeewolde is sterk en stabiel te noemen. De vraag naar luxe huizen en appartementen is hoog, en het aanbod is divers en aantrekkelijk. De politieke en economische situatie is stabiel, wat bijdraagt aan een gezonde onroerend goed markt.

Bijkomende kosten bij het kopen van een luxe woning

Bij het kopen van een luxe woning in Zeewolde wordt over de koopsom 2% overdrachtsbelasting geheven. De gemiddelde makelaarscourtage ligt rond de 1,5% voor zowel kopers als verkopers. Daarnaast is het belangrijk rekening te houden met notariskosten, en mogelijk kosten voor een bouwkundige inspectie of advocaat. Vermogensbelasting op het bezit van een huis in Zeewolde bedraagt 0,6% tot 1,7% afhankelijk van de hoogte van het vermogen.

Fiscale aspecten bij verkoop woning

Bij de verkoop van een particuliere woning waar men woont, betaalt men geen belasting over de eventuele winst. Dit is ook het geval bij de verkoop van een tweede/vakantiehuis, mits er voldaan wordt aan bepaalde voorwaarden.

Hypotheek voor een huis in Zeewolde

In het algemeen geldt dat men een hypotheek kan krijgen tot ongeveer 4 tot 5 keer het bruto jaarinkomen, afhankelijk van diverse factoren. Eigen vermogen is aan te raden, maar niet altijd noodzakelijk.

Populaire woonwijken in Zeewolde

Vooral de wijken Horsterveld en Zeewolde Zuid, met hun royale percelen en exclusieve appartementen, zijn zeer gewild.

Bereikbaarheid en ligging

Zeewolde ligt strategisch ten opzichte van Utrecht en Amsterdam, met beide steden op ongeveer een uur rijden. Het dorp heeft geen treinstation, maar er zijn uitstekende busverbindingen. De dichtstbijzijnde grote stad is Almere, op zo'n 40 minuten rijden.

Educatie

In de omgeving van Zeewolde zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen te vinden. Voor hoger onderwijs kunnen inwoners terecht in nabij gelegen steden zoals Almere en Utrecht.

Luxe en lifestyle in Zeewolde

Afgezien van de exclusieve woningen, biedt Zeewolde vele faciliteiten voor een luxe levensstijl. Er zijn diverse boutique winkels, hoogwaardige restaurants en stijlvolle uitgaansgelegenheden. Er zijn geen meldingen van specifieke high-end hotels, casino's of bekende musea in Zeewolde. Maar de stad heeft een rijk aanbod aan jaarlijkse festivals, zoals het Zomerfestival Zeewolde en het Havenfestival.

Gezondheidszorg en infrastructuur

Zeewolde heeft een goed onderhouden infrastructuur en diverse gezondheidsfaciliteiten. In de directe omgeving zijn er verschillende huisartsen, fysiotherapeuten en apotheken aanwezig. Voor ziekenhuiszorg kunnen inwoners terecht in het nabijgelegen Harderwijk of Almere.