Biddinghuizen - Dronten - Zeewolde

Lelystad, nombrada en honor a Cornelis Lely, el fundador de la gestión moderna del agua en los Países Bajos, fue oficialmente designada como la capital de la provincia de Flevoland en 1967. La ciudad también es el municipio más grande de los Países Bajos en términos de área. Las principales atracciones incluyen el Aviodromo, la Bataviawerf y el cercano Centro Patrimonial Nieuw Land. La ubicación geográfica de Lelystad, inmediatamente adyacente al Markermeer e IJsselmeer, ofrece oportunidades de vida únicas en el frente de agua.

El Mercado de Bienes Raíces Exclusivos en Lelystad

El actual mercado de bienes raíces exclusivos en Lelystad es fuerte y estable, gracias en parte al constante crecimiento de la ciudad y a la creciente demanda de casas de lujo. A pesar de este creciente deseo, la oferta de casas y apartamentos de lujo continúa satisfaciendo la demanda. Lelystad tiene condiciones políticas y económicas estables, las cuales son favorables para el mercado inmobiliario.

Costo de Comprar una Casa de Lujo en Lelystad

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Lelystad, hay varios costos que considerar. La comisión promedio de corretaje para los compradores es aproximadamente del 1.5% al 2% del precio de compra, mientras que para los vendedores este porcentaje es ligeramente más alto. El impuesto de transferencia es del 2% del precio de compra. Los honorarios notariales y cualquier costo por inspecciones arquitectónicas y asistencia legal también deben ser tenidos en cuenta. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa en Lelystad depende de la 'riqueza' total que una persona posea. Sin embargo, la ganancia obtenida en la venta de una casa que se utiliza como residencia principal está exenta de impuestos en los Países Bajos.

Hipoteca y Financiamiento

Para comprar una casa en Lelystad se aplican los requisitos generales de hipoteca. Normalmente, es posible obtener hasta el 100% del precio de compra como hipoteca. La cantidad exacta, sin embargo, depende de sus ingresos, cualquier deuda, y las normas hipotecarias vigentes en el momento de la compra.

Ubicación y Accesibilidad

Lelystad ofrece diversas áreas residenciales en demanda con casas de lujo, como Parkhaven, Lommerrijk y Golf Residency. La ciudad es fácilmente accesible a través de la A6 y tiene varias estaciones de tren. El tiempo de viaje a Amsterdam, la ciudad grande más cercana, es de unos 30 minutos. Schiphol está a solo una hora en coche, mientras Lelystad también tiene su propio aeropuerto.

Instituciones educativas y instalaciones

Lelystad tiene varias escuelas e instituciones educativas conocidas, como el ISG Arcus, De Rietlanden y el SGL. También hay varias instalaciones de educación profesional y un centro de educación profesional superior.

Estilo de Vida de Lujo en Lelystad

Para un estilo de vida de lujo, puede visitar diversas tiendas y boutiques en el Lelycentre y Batavia City. Hoteles y restaurantes famosos incluyen el Hajé, Hotel Apollo, y el Restaurante Mónica & Winston. Para entretenimiento, puede visitar el teatro Agora o varios eventos, como el Festival Nacional Oldtimer o los Días Anuales de Batavia. Los deportes y actividades al aire libre en Lelystad son diversos, con oportunidades para navegar, jugar golf en el Golf Event Center Lelystad, o montar a caballo en la Manege Lelystad. En las inmediaciones de Lelystad, hay varios hospitales y clínicas, como el hospital MC Zuiderzee y varias clínicas más pequeñas. La infraestructura pública está bien organizada, con una amplia gama de servicios, como centros comerciales, escuelas e instituciones de atención.