Kazivera - Agia Eirini - Esentepe

Die Geschichte strömt aus jedem Winkel und sie ist umgeben von der Fülle der Natur - Lefke ist eine jahrhundertealte Stadt, die im Herzen Nordzyperns liegt. Reich an archäologischen Stätten wie Soli Pompeypolis und Vouni Palace und umgeben von den großen Troodos-Bergen, zieht Lefke seit langem diejenigen an, die Luxus in Harmonie mit der Natur suchen. Am azurblauen Mittelmeer gelegen, bietet jeder Bewohner eine ungestörte, atemberaubende Meersicht. Mit einer reichen Mischung aus römischen und osmanischen Einflüssen vereint Lefke seinen historischen Charme mit einem luxuriösen, zeitgenössischen Lebensstil.

Die Widerstandsfähigkeit von Lefkes exklusivem Immobilienmarkt

Der derzeitige exklusive Immobilienmarkt von Lefke zeigt sich Widerstandsfähig und tendiert zur Stabilität. Die Nachfrage nach luxuriösen Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und entspricht dem Angebot an hochwertigen Immobilien in der Stadt. Trotz der globalen Unsicherheiten bleiben das politische und wirtschaftliche Szenario von Lefke stabil und attraktiv für internationale Investoren. Der Kauf einer Immobilie in Lefke verspricht sowohl eine luxuriöse Rückzugsmöglichkeit als auch ein beachtliches Investitionswachstum.

Kosten, die mit dem Kauf einer Luxusimmobilie in Lefke verbunden sind

Beim Kauf eines Hauses in Lefke zahlen in der Regel sowohl der Käufer als auch der Verkäufer eine Maklerprovision, die durchschnittlich zwischen 3 und 6% liegt. Weitere zu berücksichtigende Kosten sind die Grunderwerbsteuer (3% für den Erstkauf), Notargebühren und mögliche Baubegutachtungs- oder Rechtskosten. Auf den privaten Besitz eines Hauses in Lefke wird eine Vermögenssteuer erhoben, die stark vom Wert der Immobilie abhängt.

Steuer auf Immobilienverkäufe und Firmen in Lefke

In Lefke variiert die Steuer auf den Gewinn, der beim Verkauf einer privat genutzten Wohnung oder eines Hauses erzielt wird, je nach Nutzung der Immobilie. Die Besteuerung kann sich unterscheiden, wenn das Eigentum als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt wird. Die Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen ist in Lefke vergleichsweise moderat, was es zu einem hervorragenden Standort für Unternehmer macht. Die Einkommenssteuer für registrierte Einwohner wird aufgrund ihrer Einkommensklassen berechnet und kann zwischen 20% und 30% variieren.

Hypothek und Finanzierung in Lefke

Hypothekenfinanzierung ist für ausländische Käufer machbar, wobei die Grenze bei bis zu 70% des Immobilienpreises liegt. Ein Nachweis des Einkommens, eine Anzahlung und eine gute Kreditgeschichte sind Voraussetzungen für die Aufnahme einer Hypothek in Lefke.

Exklusive Wohngebiete und Erreichbarkeit in Lefke

Die meisten teuren Wohngebieten und Luxusimmobilien befinden sich in der Küstenregion von Lefke. Es besteht eine gute Straßenverbindung zur Stadt - die Hauptstadt Nikosia ist nur eine Stunde entfernt. Lefke liegt auch in der Nähe des internationalen Flughafens Ercan und des internationalen Flughafens Larnaca, was es mit den Weltstädten verbindet.

Bildung, Gesundheitswesen und Annehmlichkeiten in Lefke

Lefke ist in der Nähe einiger der besten Bildungsinstitutionen des Landes, darunter die Europäische Universität Lefke. Mit einem hohen Standard an medizinischen Einrichtungen wie dem Gazi-Staatshospital ist es gut aufgestellt. In den letzten Jahren hat die öffentliche Infrastruktur erhebliche Investitionen erhalten, was die Verfügbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten verbessert hat.

Lebensstil, Kultur und Umwelt in Lefke

Lefke ist ein Paradies für Naturliebhaber mit seinen wunderschönen Landschaften, den Troodos-Bergen und dem Mittelmeer. Es bietet ein angenehmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Wandern, Segeln und Golf stehen zur Verfügung. Mit Luxusboutiquen, hochwertigen Restaurants und eleganter Nachtszene garantiert Lefke einen luxuriösen Lebensstil. Lefke ist bekannt für seine Zitrusfrüchte und veranstaltet jährlich das "Zitrusfestival", bei dem die regionalen Produkte gefeiert werden. Die Stadt ist eine Kulturschatzkammer voller Kunstgalerien, Museen und historischer Stätten, die zypriotische und mediterrane Geschichte darstellen. Im Glanz von Nordzypern ist Lefke Synonym für Luxus und Ruhe. Sein florierender Immobilienmarkt und das reiche Angebot an Lebensstilen machen es zur richtigen Wahl für diejenigen, die ein Zuhause abseits des Trubels suchen.