Gaziveran - Agia Eirini - Esentepe

Chargée d'histoire et entourée par les dons de la nature, Lefke est une vieille ville nichée au cœur du nord de Chypre. Riche en sites archéologiques tels que Soli Pompeipolis et le palais de Vouni, et voisine des majestueuses montagnes de Troodos, Lefke est depuis longtemps une attraction pour ceux qui recherchent le luxe en harmonie avec la nature. Positionnée près de la Méditerranée azur, sa situation géographique stratégique garantit une vue panoramique imprenable sur la mer pour chaque résident. Avec un riche tapis de influences romaines et ottomanes, Lefke réussit à mélanger son charme historique préservé avec un style de vie contemporain luxueux.

La résilience du marché immobilier exclusif de Lefke

Le marché immobilier exclusif actuel de Lefke est résilient et tend vers la stabilité. La demande de maisons de luxe a connu une croissance régulière ces dernières années, correspondant à l'offre de propriétés haut de gamme dans la ville. Malgré les incertitudes mondiales, le scénario politique et économique de Lefke reste stable et attire les investisseurs internationaux. Acheter une propriété à Lefke invite à la fois à une luxueuse retraite et à une appréciable croissance de l'investissement.

Coûts associés à l'achat d'une maison de luxe à Lefke

Lors de l'achat d'une maison à Lefke, l'acheteur et le vendeur paient généralement une commission immobilière d'environ 3 à 6% en moyenne. Des coûts supplémentaires à prendre en compte incluent la taxe de transfert (3% pour le premier achat), les frais de notaire, et les coûts potentiels d'inspection de construction ou juridiques. L'impôt sur la fortune est applicable sur la propriété privée d'une maison à Lefke et il dépend fortement de la valeur de la propriété.

Impôt sur la vente de biens immobiliers et les entreprises à Lefke

À Lefke, l'impôt sur le profit réalisé lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé varie en fonction de l'utilisation de la propriété. La fiscalité peut différer si le bien est utilisé comme résidence principale ou comme résidence de vacances. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées est relativement modéré à Lefke, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entrepreneurs. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés est calculé en fonction de leurs tranches de revenus et peut varier de 20% à 30%.

Hypothèque et financement à Lefke

Le financement hypothécaire est réalisable pour les acheteurs étrangers avec une limite allant jusqu'à 70% du prix de la propriété. La preuve de revenus, une mise de fonds et un bon historique de crédit sont des conditions préalables pour obtenir un prêt hypothécaire à Lefke.

Zones résidentielles luxueuses de Lefke et accessibilité

La plupart des quartiers résidentiels onéreux et des propriétés de luxe se trouvent dans les environs côtiers de Lefke. La ville est facilement accessible par la route, avec la capitale Nicosie à seulement une heure de distance. Lefke est également à proximité de l'aéroport international d'Ercan et de l'aéroport international de Larnaca, la reliant aux villes mondiales.

Éducation, soins de santé et commodités à Lefke

Lefke est à proximité de certaines des meilleures institutions éducatives du pays, dont l'Université européenne de Lefke. Offrant un haut niveau de soins médicaux, elle abrite divers hôpitaux et cliniques comme l'hôpital d'État de Lefke Gazi. L'infrastructure publique a reçu des investissements significatifs ces dernières années, améliorant la disponibilité de toutes les commodités urbaines.

Style de vie, culture et environnement à Lefke

Lefke est un paradis pour les amoureux de la nature avec ses magnifiques paysages, ses montagnes de Troodos et sa mer Méditerranée. Il offre un climat confortable avec des hivers doux et des étés chauds. De nombreuses opportunités sportives comme la randonnée, la voile, et le golf sont disponibles. Domicile de boutiques de luxe, de restaurants de qualité, et d'une vie nocturne élégante, Lefke assure un style de vie luxueux. Fameuse pour ses agrumes, Lefke organise chaque année le "Festival des Agrumes" célébrant les produits régionaux. La ville est un trésor culturel avec ses galeries d'art, ses musées et ses sites historiques montrant l'histoire chypriote et méditerranéenne. Baignant dans la grandeur du nord de Chypre, Lefke est synonyme de luxe et de tranquillité. Son marché immobilier florissant et son offre de vie riche en font un choix approprié pour ceux qui cherchent une maison loin de la foule envahissante.