La Manga Del Mar Menor - La Manga Club - Los Alcazares

Cabo de Palos, een juweel gelegen in de regio Murcia, Spanje, staat bekend als het geografische punt dat het begin van de Mar Menor markeert. Deze plaats kent een rijke geschiedenis sinds de Romeinse tijd en staat bekend om zijn beroemde modernistische vuurtoren en jachthaven. Gelegen in het oostelijke deel van de regio Murcia, heeft dit stadje een unieke geografische locatie met uitzonderlijke nabijheid tot de Middellandse Zee.

Onroerend Goed Markt in Cabo de Palos

In de afgelopen jaren heeft de markt voor exclusief vastgoed in Cabo de Palos laten zien sterk en stabiel te zijn. De vraag naar luxe huizen en appartementen is continu in ontwikkeling, volgend op het ritme van het aanbod, dat voornamelijk bestaat uit eigendommen met uitzicht op zee of in de heuvels.

Financiële Overwegingen

De gemiddelde commissie van een makelaar in Cabo de Palos ligt meestal rond de 5% voor zowel de koper als de verkoper. Bij het aankopen van een exclusieve woning moet men rekening houden met bijkomende kosten, zoals de overdrachtsbelasting, die ongeveer 10% is, notariskosten en eventuele kosten voor gebouwinspectie. Hier betaalt men ook een vermogensbelasting op privé-eigendom, het bedrag varieert afhankelijk van de waarde van het eigendom. Winsten verkregen uit de verkoop van een privé-eigendom zijn onderhevig aan belasting, zowel voor hoofdresidenties als tweede woningen.

Hypotheekkrediet en Voorkeurslocaties

In het algemeen zijn banken in Cabo de Palos bereid om tot 80% van de aankoopprijs voor een hypotheek te lenen, afhankelijk van de kredietgeschiedenis en het inkomen van de aanvrager. De meest gewilde woonwijken voor luxe woningen zijn meestal die welke uitzicht op zee hebben en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen.

Toegankelijkheid en Nabijheid

Cabo de Palos is bereikbaar via de snelweg AP-7 en beschikt over een treinstation in Los Nietos, op ongeveer 10 minuten rijden. Het ligt op ongeveer 37 kilometer van Cartagena, de dichtstbijzijnde stad, en de dichtstbijzijnde luchthaven is de Internationale luchthaven van de regio Murcia.

Onderwijs en Provincie

De nabijheid van La Manga Club omvat diverse hoogwaardige scholen en universiteiten. Hoewel Cabo de Palos in de regio Murcia ligt, maakt het meer specifiek deel uit van de gemeente Cartagena en heeft het een bevolking van ongeveer 1.000 inwoners.

Bezienswaardigheden van Cabo de Palos

Met zijn prachtige natuurschoon, compleet met helder water, biedt het leven hier veel buitenactiviteiten, zoals duiken, wandelen en zeilen. De stad biedt ook een verscheidenheid aan luxe winkels, elegante restaurants en exclusieve nachtclubs. Daarnaast is de bestemming beroemd om de Mercadillo de Cabo de Palos, een openluchtmarkt die elke zondag wordt gehouden.

Diensten en Gezondheid

De stad en de omgeving herbergen enkele van de beste ziekenhuizen in de regio Murcia, en de openbare infrastructuur is uitgebreid en continu verbeterend. De beschikbaarheid van diensten is hoog, met talrijke winkels, restaurants en lokale bedrijven die alles bieden wat nodig is voor een luxe levensstijl.