Lapta - Alsancak - Karmi

Genesteld tussen de door de wind gekuste robuuste kliffen en de azuurblauwe Middellandse Zee, biedt het serene dorp Kayalar, Noord-Cyprus, een smaak van erfgoed verpakt in rust. Deze schilderachtige locatie zit vol met geschiedenis, waarbij haar historische sites getuigen van de tand des tijds, van de Byzantijnse, Lusignaanse en Venetiaanse tijden. Een dergelijk verrijkend aanbod is de Kerk van Panagia Kanakaria, een symbool van de Byzantijnse architectuur. Strategisch gelegen aan de westkust van Noord-Cyprus, is Kayalar een pittoreske parel die luxe leven biedt, gecombineerd met een serene plattelandsomgeving.

Exclusieve vastgoedmarkt in Kayalar

De exclusieve vastgoedmarkt in Kayalar is momenteel stabiel, met een verscheidenheid aan luxe woningen ontworpen voor degenen die het rustige leven gecombineerd waarderen met elegant design. De vraag en aanbod van luxe woningen in Kayalar zijn in evenwicht, waardoor het een gunstige tijd is voor veeleisende investeerders.

Politieke en economische stabiliteit

Kayalar geniet van een vrij stabiele politieke en economische omgeving, die daardoor aanzienlijk de vastgoedmarkt beïnvloedt om robuust te blijven. De stabiliteit creëert zo een gastvrije omgeving voor zowel lokale als internationale huizenkopers.

Vastgoedcommissie en extra kosten

Wat betreft de gemiddelde vastgoedcommissie, kunnen zowel de koper als de verkoper verwachten dat zij ongeveer 3 tot 5% betalen in Kayalar. De bijkomende kosten van het kopen van een luxe huis zijn onder meer overdrachtsbelasting, notariskosten, mogelijke inspectiekosten of juridische kosten. De overdrachtsbelasting staat op ongeveer 6 tot 9 procent.

Op onroerend goed gebaseerde belastingen in Kayalar

In Kayalar is de vermogensbelasting op privébezit van een huis afhankelijk van de belastingtarieven van de eigendom; Het is raadzaam om te overleggen met lokale autoriteiten of een vastgoedadvocaat. Het is ook van fundamenteel belang om te begrijpen dat er geen belastingen zijn op de winst gemaakt bij het verkopen van een privé-eigenaar primaire woning, winsten gemaakt bij het verkopen van een tweede vakantiehuis kunnen belastbaar zijn.

Vennootschaps- en inkomstenbelastingtarieven

De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven staat op 20 procent, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert op basis van schaal, variërend tussen 20% tot 30%.

Hypotheekvoorschriften

Hypothecaire leningverstrekkers verstrekken meestal tot 70-75% van de aankoopprijs, met de bepaling dat de koper van het onroerend goed een constant inkomen heeft dat de afbetalingen volledig kan dekken.

Elite woonwijken en toegankelijkheid

De meest dure en gewilde woonwijken zijn geconcentreerd langs de ongerepte kustlijn en bieden een boeiend zeezicht. Kayalar is gemakkelijk bereikbaar per weg en wordt goed bediend door een efficiënt transportnetwerk. Het ligt op ongeveer 39 km afstand van de dichtstbijzijnde stad, Nicosia.

Onderwijs, milieu en klimaat

De locatie heeft een aantal gerenommeerde onderwijsinstellingen, waaronder Nicosia University. Kayalar is omringd door rustige natuur, ongerepte water ecologieën en een adembenemend landschap met een benijdenswaardige mediterrane klimaat.

Luxe levensstijlmogelijkheden

Het dorp is thuisbasis van een selectie van luxe lifestyle winkels met lokale en internationale merken. Exquise lokale gerechten kunnen worden genoten in hoogwaardige restaurants, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht in de stijlvolle lokale bars, die een voorproefje geven van het levendige nachtleven.

Culturele attracties en evenementen

Kayalar herbergt verscheidene galerijen en lokale theaters, met diverse kunsttentoonstellingen en culturele evenementen die jaarlijks plaatsvinden, zoals het Olive Festival.

Gezondheidszorg en openbare infrastructuur

Kayalar heeft lovenswaardige openbare infrastructuur met ziekenhuizen en klinieken die uitstekende gezondheidszorgdiensten bieden. De kwaliteit van leven wordt verbeterd door direct beschikbare voorzieningen, waardoor Kayalar een ideale locatie is voor een luxe levensstijl.