Lapta - Alsancak - Karmi

Anidado entre los escabrosos acantilados besados por el viento y el azul Mediterráneo, el sereno pueblo de Kayalar, al norte de Chipre, ofrece un sabor de herencia envuelto en tranquilidad. Este pintoresco lugar está lleno de historia, sus sitios históricos dan testimonio del paso del tiempo, desde las épocas bizantina, lusignana y veneciana. Entre tales enriquecedoras ofertas se encuentra la Iglesia de Panagia Kanakaria, un símbolo de la arquitectura bizantina. Estratégicamente situado en la costa oeste del norte de Chipre, Kayalar es una joya pintoresca que ofrece una vida de lujo junto con una serena vida rural.

Exclusivo Mercado Inmobiliario en Kayalar

El exclusivo mercado inmobiliario de Kayalar actualmente es estable, ofreciendo una variedad de casas de lujo diseñadas para aquellos que aprecian la tranquilidad combinada con un diseño elegante. La oferta y demanda de casas de lujo en Kayalar están equilibradas, lo que lo convierte en un momento oportuno para inversores exigentes.

Estabilidad Política y Económica

Kayalar goza de un ambiente político y económico bastante estable, lo que influye significativamente para que el mercado inmobiliario permanezca robusto. Esta estabilidad crea un ambiente acogedor para los compradores de viviendas tanto locales como internacionales.

Comisión Inmobiliaria y Costos Adicionales

En lo que se refiere a la comisión inmobiliaria promedio, tanto el comprador como el vendedor pueden esperar pagar alrededor del 3 al 5% en Kayalar. Los costos adicionales de comprar una casa de lujo incluyen impuesto de transmisión, honorarios notariales, posibles costos de inspección de construcción o costos legales. El impuesto de transmisión es aproximadamente del 6 al 9 por ciento.

Impuestos Basados en Propiedades en Kayalar

En Kayalar, el impuesto a la riqueza por la propiedad privada de una casa depende de las tasas del tramo de la propiedad; se recomienda consultar con las autoridades locales o un abogado de bienes raíces. También es fundamental entender que mientras no hay impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una residencia principal de propiedad privada, las ganancias obtenidas al vender una segunda casa o casa de vacaciones pueden ser gravables.

Tasas de Impuesto Corporativas y de Ingresos

El impuesto corporativo sobre las ganancias de las empresas registradas es del 20 por ciento, mientras que el impuesto a los ingresos para los residentes registrados varía según la escala, oscilando entre el 20% al 30%.

Regulaciones de la Hipoteca

Los prestamistas hipotecarios suelen proporcionar hasta el 70-75% del precio de compra, con la estipulación de que el comprador de la propiedad tenga un ingreso consistente que pueda cubrir completamente los pagos.

Áreas Residenciales de Élite y Accesibilidad

Las áreas residenciales más costosas y solicitadas se encuentran a lo largo de la prístina costa, ofreciendo cautivadoras vistas al mar. Kayalar es fácilmente accesible por carretera y está bien servido por una eficiente red de transporte. Se encuentra a aproximadamente 39 km de la ciudad más cercana, Nicosia.

Educación, Medio Ambiente y Clima

La localidad cuenta con un número de instituciones educativas de renombre, incluyendo la Universidad de Nicosia. Kayalar está rodeado por una naturaleza tranquila, ecosistemas de agua sin contaminar y un impresionante paisaje con un envidiable clima mediterráneo.

Oportunidades de Estilo de Vida de Lujo

El pueblo es hogar de una selección de tiendas de estilo de vida de lujo con marcas locales e internacionales. Se puede saborear la exquisita cocina local en restaurantes de alta calidad, mientras que las tardes se pueden disfrutar en los elegantes bares locales, ofreciendo una muestra de la vibrante escena nocturna.

Atracciones Culturales y Eventos

Kayalar alberga varias galerías y teatros locales, con diversas exposiciones de arte y eventos culturales que tienen lugar anualmente, como el Festival de la Aceituna.

Atención Sanitaria e Infraestructura Pública

Kayalar posee una infraestructura pública encomiable con hospitales y clínicas que ofrecen excelentes servicios de atención sanitaria. La calidad de vida se ve mejorada por las comodidades disponibles, lo que hace de Kayalar una ubicación ideal para un estilo de vida de lujo.