Lapta - Edremit - Karmi

Genesteld in de provincie Izmir, fungeert Alsancak als een destillatie van duizenden jaren aan Turkse geschiedenis, cultuur en erfgoed. De unieke architectonische schoonheid van zijn historische bezienswaardigheden zoals het Konak plein en de klokkentoren weerspiegelt de rijkdom van het verleden terwijl het wijst op een toekomst van oneindige mogelijkheden. Gelegen aan de westkust van Turkije, biedt de benijdenswaardige geografische locatie een significant voordeel door toegang te bieden tot enkele van de meest verbluffende plekken in de Egeïsche Zee.

Luxe onroerendgoedmarkt in Alsancak

De exclusieve onroerendgoedmarkt in Alsancak is momenteel stabiel met gestage groei dankzij de toenemende interesse van buitenlandse investeerders. Deze opwaartse trend kan deels worden toegeschreven aan de sterke vraag-aanbodverhouding van luxe woningen en appartementen. Zowel verkopers als kopers kunnen dus vol vertrouwen deelnemen aan deze markt. Wat betreft bijkomende kosten moeten kopers rekening houden met overdrachtsbelasting, makelaarsprovisies, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De gemiddelde makelaarsprovisie is ongeveer 3% voor zowel kopers als verkopers. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt ongeveer 4%. Als koper mag u de vermogensbelasting op het privébezit van een huis niet over het hoofd zien, deze is vastgesteld op ongeveer 1%. Het verkopen van een kustwoning in Alsancak kan winst opleveren, maar er zijn belastingen van toepassing. Voor uw hoofdverblijf blijft de winst onbelast; voor een tweede woning of vakantiewoning is het onderworpen aan vermogenswinstbelasting.

Financiën en Hypotheken in Alsancak

De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven in Alsancak ligt rond de 20%. Voor geregistreerde inwoners begint het inkomstenbelastingtarief bij 15% en stijgt progressief. Voor de financiering van onroerend goed, bieden een groot deel van de banken in Alsancak niet meer dan 70% van de aankoopprijs aan hypotheek, een zinnige ratio gezien eigen en vreemd vermogen en inkomenseisen.

De Luxe Levensstijl Beleven in Alsancak

De selecte woongebieden in Alsancak, zoals de aan het water gelegen Mithatpaşa-laan, behoren tot de meest gewilde voor luxe woningen. Toegankelijkheid is een fluitje van een cent in Alsancak, met goed onderhouden weg- en spoorwegnetwerken en de nabijheid van de Adnan Menderes luchthaven in Izmir, slechts een half uur rijden. Gezinnen zullen de hoog aangeschreven lokale en internationale scholen en universiteiten in en rond de omgeving waarderen, zoals de Izmir University of Economics en de Karşıyaka Anatolian High School. Genietend van het aangename mediterrane klimaat, biedt Alsancak een overvloed aan buitenactiviteiten zoals zeilen, wandelen en fietsen. Winkelstraten van wereldklasse, luxe lifestylewinkels, samen met bejubelde restaurants zoals Yengeç Restaurant, geven de toon aan voor een geraffineerde levensstijl. Bezoek ook de culturele rijkdommen bij het Izmir Art and Sculpture Museum en The Arkas Art Center in de buurt, terwijl jaarlijkse sportevenementen zoals de Izmir marathon een onderscheidend tintje geven. Centraal gelegen, heeft Alsancak ziekenhuizen en een robuuste openbare infrastructuur. Samenvattend, het kopen van een luxe huis in Alsancak, met zijn erfgoed, toegankelijkheid en levensstijlvriendelijkheden, opent de deur naar een leven van luxe en comfort.