Westendorf - Brixen im Thale - Söll

Eingebettet zwischen den Kitzbüheler und Zillertaler Alpen, sind Hopfgarten im Brixental und Kelchsau zwei charmante Städtchen mit einer reichen Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Mit der beeindruckenden Dorfkirche St. Jakob in Hopfgarten und den atemberaubenden Landschaften, die sie umgeben, sind sie geographische Juwelen in der Region Tirol. Im Laufe der Jahrhunderte haben sie eine starke Tradition des luxuriösen Lebensstils entwickelt, was sie zu einem bevorzugten Standort für hochwertige Immobilien macht.

Aktuelle Markttrends

Der exklusive Immobilienmarkt in Hopfgarten im Brixental / Kelchsau ist stark und stabil, mit einer gesunden Nachfrage, die dem Angebot an Luxuswohnungen und -häusern entspricht. Die politische und wirtschaftliche Situation in den beiden Städten ist stabil, was anspruchsvolle Investoren anzieht, die nach einem Stück alpinem Paradies suchen.

Kosten und Gebühren

Im Durchschnitt liegt die Immobilienprovision für Käufer und Verkäufer zwischen 3-6%. Zusätzliche Kosten, einschließlich Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notarkosten und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder rechtliche Beratung, sind wichtige Faktoren zur Berücksichtigung. Die Grunderwerbsteuer bei Privatbesitz beträgt 3,5%. Je nach Wert der Immobilie und dem Gesamtvermögen des Eigentümers kann die Vermögenssteuer schwanken. Der Gewinn aus dem Verkauf einer privat genutzten Wohnung oder eines Hauses, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt wird, ist steuerpflichtig, wobei es bestimmte Ausnahmen gibt. Die Körperschaftssteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen beträgt 25%, während der Einkommenssteuersatz für Einwohner je nach Einkommen variiert.

Anforderungen an Hypotheken

Die Hypothekenanforderungen in Hopfgarten im Brixental / Kelchsau hängen von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich persönlichem Einkommen und dem Verhältnis von Eigen- zu Fremdkapital. Üblicherweise können Sie eine Hypothek von bis zu 80% des Kaufpreises erhalten.

Top Lagen

Die gehobenen Nachbarschaften innerhalb und in der Nähe der Stadtzentren sind die begehrtesten Gebiete für Luxuswohnungen. Die exquisite Mischung aus Berglandschaften und Tiroler Architekturen erhöht ihre Exklusivität.

Erreichbarkeit und Nähe

Hopfgarten und Kelchsau sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Sie liegen etwa eine Autostunde von Innsbruck, der nächsten großen Stadt, und etwa 70 Minuten von internationalen Flughäfen wie dem Flughafen Innsbruck und dem Flughafen Salzburg entfernt.

Bildung und Gesundheitswesen

Die Gegend verfügt über mehrere hochwertige Bildungseinrichtungen, wie die Neue Mittelschule Hopfgarten. Hochwertige medizinische Versorgung ist in nahegelegenen renommierten Krankenhäusern und Kliniken, darunter das Krankenhaus St. Johann, verfügbar.

Lokale Umgebung und Einrichtungen

Hopfgarten im Brixental / Kelchsau liegen in der Provinz Tirol und beherbergen zusammen über 5.500 Einwohner. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit, mit Wiesen, Alpenwäldern und kristallklaren Gewässern. Das Klima ist typisch alpin, mit warmen Sommern und schneereichen Wintern. Outdoor-Enthusiasten können sich in einer Vielzahl von Sportarten wie Skifahren, Bergsteigen und Radfahren erfreuen. Luxus-Lifestyle-Shops, hochwertige Hotels wie das Hohe Salve Sportresort, renommierte Restaurants und exklusive Nachtlokale und Unterhaltungsangebote erhöhen den Charme dieser Städte. Jährliche Veranstaltungen wie der Brixentaler Antlassritt und Museen wie das Museum der Tiroler Bauernhöfe bieten kulturelle Erlebnisse. Die öffentliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, einschließlich gut unterhaltenen Straßen und robustem öffentlichen Verkehr, was das Leben und Bewegen in diesen Städten zu einem Vergnügen macht.