Landgraaf - Brunssum - Kerkrade

Heerlen, een stad rijk aan historie, vormde ooit het hart van de Europese kolenmijnindustrie. Van Romeinse nederzetting tot een bruisend modern centrum, genesteld tussen glooiende heuvels en weelderige bossen. Historische bezienswaardigheden zoals het Thermenmuseum en Kasteel Hoensbroek vallen op in het landschap, terwijl de nabijheid tot Duitsland en België een uniek geografisch voordeel biedt.

De Exclusieve Woningmarkt in Heerlen

De exclusieve woningmarkt in Heerlen is momenteel sterk. Er is een aanhoudende vraag naar luxe woningen en appartementen, terwijl het aanbod beperkt is. Dit wordt aangedreven door de stabiele politieke en economische situatie in de stad. Bij de aankoop van een luxe woning in Heerlen moet rekening gehouden worden met bijkomende kosten zoals een gemiddelde makelaarscourtage van ongeveer 1,5% voor zowel de koper als de verkoper, notariskosten, overdrachtsbelasting van 2% en eventueel bouwtechnische inspectie of advocatenkosten. Houd er rekening mee dat er een vermogensbelasting van ongeveer 1,2% van toepassing is op het particuliere bezit van een huis in Heerlen. Als het huis als hoofdverblijf wordt gebruikt, hoeft er geen belasting te worden betaald over eventuele winst bij verkoop. Bij een tweede woning of vakantiehuis is dit echter wel van toepassing. Voor geregistreerde bedrijven in Heerlen bedraagt de vennootschapsbelasting 16,5% tot 25%. De inkomstenbelasting voor inwoners varieert afhankelijk van het inkomensniveau, maar de meeste inwoners betalen tussen de 37,10% en 49,50%.

Hypotheken en Financiering

In Heerlen varieert de maximale hypotheek die men kan krijgen op basis van het inkomen en de waarde van het eigendom. Het is gebruikelijk dat minimaal 20% van de koopsom met eigen vermogen wordt gefinancierd.

Lokale Voorzieningen en Levensstijl

Luxe woningen zijn vooral te vinden in de duurdere wijken zoals Benzenrade en Welten-Benzenrade. Heerlen is goed bereikbaar via de autosnelweg A76 en het treinstation Heerlen Centraal. De dichtstbijzijnde grote stad is Maastricht, slechts 30 kilometer verwijderd. Heerlen ligt op korte afstand van de nationale luchthavens Maastricht Aachen Airport en Eindhoven Airport, en de internationale luchthaven Düsseldorf. Hoogstaande onderwijsinstellingen, zoals Zuyd Hogeschool en Open Universiteit zijn gevestigd in Heerlen.

Recreatie en Cultuur

Heerlen ligt in de provincie Limburg en biedt zowel bosrijke gebieden als het bruisende stadsleven. Inwoners kunnen genieten van een scala aan sport- en outdooractiviteiten bij onder andere Heerlen Sport, SnowWorld en Klimcentrum Neoliet. Exclusieve woonaccessoires zijn te vinden bij BoConcept en Sijben Wooncenter. Luxueuze hotels zoals Hotel Kasteel Terworm en exclusieve restaurants zoals Restaurant De Leuf voegen een vleugje elegantie toe aan het leven in Heerlen. Bekende evenementen zoals het Cultura Nova Festival en de Raboronde Heerlen trekken jaarlijks bezoekers. Ook op het gebied van kunst en cultuur heeft Heerlen veel te bieden, met het bekende SCHUNCK Museum en Theater Heerlen. In de omgeving van Heerlen bevinden zich het Zuyderland Medisch Centrum en diverse gespecialiseerde klinieken. Heerlen heeft een uitstekende openbare infrastructuur, met een betrouwbaar openbaar vervoersnetwerk en diverse recreatieve voorzieningen die bijdragen aan de luxe levensstijl van de bewoners.