Landgraaf - Brunssum - Kerkrade

Heerlen, une ville riche en histoire, était autrefois le cœur de l'industrie européenne du charbon. D'une colonie romaine à un centre moderne dynamique, nichée entre des collines ondoyantes et des forêts luxuriantes. Des sites historiques comme le Thermenmuseum et le château de Hoensbroek se démarquent dans le paysage, tandis que la proximité de l'Allemagne et de la Belgique offre un avantage géographique unique.

Le marché du logement exclusif à Heerlen

Le marché du logement exclusif à Heerlen est actuellement fort. Il y a une demande continue de maisons de luxe et d'appartements, tandis que l'offre est limitée. Ceci est motivé par la situation politique et économique stable dans la ville. L'achat d'une maison de luxe à Heerlen implique des coûts supplémentaires tels qu'une commission de courtage moyenne d'environ 1,5% pour l'acheteur et le vendeur, des frais de notaire, une taxe de transfert de 2%, et éventuellement des frais d'inspection du bâtiment ou des frais juridiques. Gardez à l'esprit qu'un impôt sur la fortune d'environ 1,2% s'applique à la propriété privée d'une maison à Heerlen. Si la maison est utilisée comme résidence principale, aucun impôt n'a à être payé sur un éventuel profit à la vente. Cependant, cela s'applique à une deuxième maison ou à une maison de vacances. Pour les entreprises enregistrées à Heerlen, le taux d'impôt sur les sociétés varie entre 16,5% et 25%. L'impôt sur le revenu pour les résidents varie en fonction du niveau de revenu, mais la plupart des résidents payent entre 37,10% et 49,50%.

Hypothèques et financement

À Heerlen, le montant maximum d'un prêt hypothécaire varie en fonction du revenu et de la valeur de la propriété. Il est courant qu'au moins 20% du prix d'achat soit financé avec du capital personnel.

Services locaux et style de vie

Les maisons de luxe se trouvent principalement dans les quartiers les plus chers tels que Benzenrade et Welten-Benzenrade. Heerlen est facilement accessible via l'autoroute A76 et la gare centrale de Heerlen. La grande ville la plus proche est Maastricht, à seulement 30 kilomètres. Heerlen est à une courte distance des aéroports nationaux de Maastricht Aachen et de Eindhoven, et de l'aéroport international de Düsseldorf. Des institutions éducatives de haute qualité, telles que l'Université des sciences appliquées de Zuyd et l'Université ouverte sont situées à Heerlen.

Loisirs et culture

Heerlen se trouve dans la province de Limbourg et offre à la fois des zones boisées et une vie citadine dynamique. Les résidents peuvent profiter d'une gamme de sports et d'activités de plein air à Heerlen Sport, SnowWorld, et Neoliet Climbing Center. Des accessoires pour la maison exclusifs peuvent être trouvés chez BoConcept et Sijben Wooncenter. Des hôtels de luxe tels que l'Hôtel Castle Terworm et des restaurants exclusifs tels que le Restaurant Leuf ajoutent une touche d'élégance à la vie à Heerlen. Des événements populaires comme le festival Cultura Nova et la Raboronde Heerlen attirent des visiteurs chaque année. Dans le domaine de l'art et de la culture, Heerlen a beaucoup à offrir, avec le célèbre musée SCHUNCK et le théâtre de Heerlen. À proximité de Heerlen, il y a le Centre médical de Zuyderland et diverses cliniques spécialisées. Heerlen dispose d'une excellente infrastructure publique, avec un réseau de transport public fiable et diverses installations de loisirs qui contribuent au style de vie luxueux des résidents.