Hoogeloon - Eersel - Reusel

Gelegen in de provincie Noord-Brabant, in het hart van de Benelux, is Hapert een welvarend dorp met een rijke geschiedenis. Met sporen van nederzettingen uit de prehistorie, staat Hapert bekend om zijn historische bezienswaardigheden zoals de Sint-Severinuskerk uit de 15e eeuw. Omringd door het kenmerkende Brabantse landschap, met natuurgebieden als de Hapertse Heide en de Utrechtse Heuvelrug vlakbij. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg A67, is Hapert zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Exclusieve woningmarkt in Hapert

In Hapert is de woningmarkt stabilizerende. De vraag naar luxe huizen en appartementen is er consistent, met name in de gewilde wijken zoals het uitgestrekte en groene Hazenwinkel. Het aanbod van exclusieve woningen blijft gelijkwaardig aan de vraag.

Politieke en economische situatie

Hapert, als onderdeel van de gemeente Bladel, kent een stabiele politieke en economische situatie. Dit draagt bij aan een gunstig klimaat voor de aankoop van onroerend goed.

Makelaarscourtage en bijkomende kosten

In Hapert kan de makelaarscourtage variëren, maar ligt gemiddeld rond de 1,5% voor zowel de koper als verkoper. Bijkomende kosten bij het kopen van een luxe woning zijn onder andere overdrachtsbelasting van 2% over de koopsom, notariskosten, eventuele kosten voor een bouwtechnische inspectie en juridische advieskosten.

Belastingen

De overdrachtsbelasting op particulier vastgoed in Hapert bedraagt 2%. De eigenwoningforfait, onderdeel van de inkomstenbelasting, voor een woning in Hapert ligt rond de 0,75% van de WOZ-waarde. De vermogensbelasting op een tweede woning bedraagt eveneens 0,75% van de WOZ-waarde. Bij het verkopen van een primaire of secundaire woning in Hapert is er doorgaans geen belasting verschuldigd over de gerealiseerde winst. De bedrijfsbelasting over de winst voor geregistreerde ondernemingen in Hapert varieert van 15% tot 25% afhankelijk van winstgrootte. De inkomstenbelasting voor inwoners is progressief tot een maximum van 49,5%.

Hypotheek en financiën

De algemene hypotheekeisen in Hapert hangen af van de individuele aanbieder, waarbij een eigen inbreng van minimaal 10% de standaard is. Afhankelijk van het inkomen, kan men tot ongeveer 90% van de koopsom een hypotheek verkrijgen.

Locatie en vervoer

Hapert is uitstekend bereikbaar via de A67-snelweg en met openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde grote stad is Eindhoven, op ongeveer 25 km afstand. De dichtstbijzijnde nationale luchthaven is Eindhoven Airport (25 km) en internationaal Schiphol (135km).

Onderwijs en faciliteiten

Hoogwaardig onderwijs is beschikbaar met basisscholen als 't Klaverblad en Pius X. Voor voortgezet onderwijs is er het nabijgelegen Pius X College in Bladel.

Luxe en lifestyle

Voor luxe en lifestyle, is er een scala aan boetieks in Hapert, zoals Boetiek Monique en Modehuis Balemans. Restaurants als D'n Hapertse Koffer en Herberg De Vrouwe van Stavoren bieden culinaire hoogstandjes. Voor sportieve bewoners zijn er faciliteiten als Tennis Club Hapert en meerdere golfbanen in de nabije omgeving. Voor culturele en jaarlijkse evenementen zijn er talrijke mogelijkheden in Hapert waaronder het Hapertse Carnaval en de Koningsdagvieringen. Op het gebied van kunst en cultuur zijn er in de buurt vele opties, zoals De Kunstpraktijk in Veldhoven.

Gezondheid en diensten

Voor gezondheidszorg zijn er meerdere opties dichtbij, waaronder het Elkerliek ziekenhuis in Helmond en het MMC in Eindhoven. De openbare infrastructuur en voorzieningen in Hapert zijn uitstekend, met diverse supermarkten, recreatieve gebieden en winkels in de buurt. De natuurlijke schoonheid van het omringende landschap maakt Hapert de ideale locatie voor een luxe levensstijl.